信达天御邻里坊【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:181

信达天御邻里坊烂尾了

信达天御邻里坊烂尾了

信达天御邻里坊烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



信达天御邻里坊-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.98
物业公司:安徽建银物业管理有限公司
楼盘地址:包河区宿松路与龙图路交汇处往西100米
占地面积:297467平方米平方米
开盘时间:2018年9月15日
交房时间:2020年6月30日
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:安徽建银房地产开发有限公司
销售地址:包河区宿松路与龙图路交叉口向西100米


信达天御邻里坊是由开发商(安徽建银房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


信达天御邻里坊没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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信达天御邻里坊 在售 毛坯

参考均价:30000元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:2018年9月15日

入住时间:2020年6月30日

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底层,高层,超高层
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:297467平方米平方米
  • 建筑面积:400000平方米
  • 建筑形式:多层 高层
  • 容  积  率: 2.98
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年9月15日
  • 交付时间:2020年6月30日
  • 开  发  商:安徽建银房地产开发有限公司
  • 项目地址:包河区宿松路与龙图路交汇处往西100米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:信达天御邻里坊
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:包河区宿松路与龙图路交汇处往西100米

【交通出行】

公交:1路、117路、150路、152路、156路、163路到薛河下;1路、43路、135路、156路、41路到张小郢 地铁:1号、4号、5号线

【周边配套】

小区自带幼儿园,停车库
楼盘介绍
信达天御位于合肥市包河区,建筑面积120万方,由信达地产安徽信达房地产开发有限公司开发,该项目是继银杏苑、花样年华、水岸茗都、西山银杏、新城国际后,信达地产在合肥打造的大型城市综合体项目。 信达天御汇集了高铁站、地铁站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系,形成立体式交通网络。项目自身配套40万方商业,包括大型睦邻中心(超市、银行、卫生服务站、老年活动中心、幼儿园等)、购物中心、儿童特色街区等,三大商圈之心,南七商圈,全球量贩式超市(麦德龙超市),政务商圈(天鹅湖万达商业广场、华润万象城、新地中心等);未来的高铁商圈。底层,高层,超高层
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信达天御邻里坊成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 312万元 *****
2.08 1 309万元 *****
2.09 2 596万元 *****
2.10 1 309万元 *****
2.11 3 854万元 *****
2.12 2 599万元 *****
2.13 2 601万元 *****

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