骏宏龙湾府/龙樾府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:200

骏宏龙湾府/龙樾府烂尾了

骏宏龙湾府/龙樾府烂尾了

骏宏龙湾府/龙樾府烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



骏宏龙湾府/龙樾府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:65685平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼 叠墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:绿城鸿翔物业管理有限公司
楼盘地址:南太湖龙之梦乐园旁
占地面积:33594平方米
开盘时间:2020-10-18
交房时间:预计2022年9月30日
产权年限:年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:骏宏集团
销售地址:南太湖龙之梦乐园旁


骏宏龙湾府/龙樾府是由开发商(骏宏集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


骏宏龙湾府/龙樾府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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骏宏龙湾府/龙樾府 在售 毛坯

南太湖新区,龙之梦乐园旁,500套低密度洋房,叠墅,合院全新首开

参考均价:13500元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2020-10-18

入住时间:预计2022年9月30日

已有189人预约
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合院3+1层 叠墅4+1层 洋房6层(带电梯) 合院一楼3.2米,2-3楼3.15米; 叠墅一楼3.2米,二楼3.15米; 洋房一楼3.7米,2-6楼3米。
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:33594平方米
  • 建筑面积:65685平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 板楼 叠墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1个
  • 规划户数:400户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-10-18
  • 交付时间:预计2022年9月30日
  • 开  发  商:骏宏集团
  • 项目地址:南太湖龙之梦乐园旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:骏宏龙湾府/龙樾府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
骏宏龙湾府/龙樾府最新房价,骏宏龙湾府/龙樾府值得买吗,骏宏龙湾府/龙樾府多少一平方

项目地址:南太湖龙之梦乐园旁

【交通出行】

周边高速环绕,G50沪渝高速(南太湖出口直杭宁高速,通达上海、苏州、杭州、南京等地,非常便捷。高铁和城际铁路方面,杭宁高铁湖州到杭州。轨道交通的不断完善,更是加快各城市之间的互动,双城生活也让城市间联系更紧密,也让南太湖这个越发凸显。就像通了昆山花桥、嘉善和海宁、德清等城市

【周边配套】

配套齐全
楼盘介绍
骏宏龙湾府总体规划栋数:总共21栋,共400户 骏宏龙湾府首推楼栋1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#合院、叠墅、洋房。 骏宏龙湾府容积率1.1绿化率≥30%,建筑密度34% 。 目前推售楼栋产品面积区间为:骏宏龙湾府洋房70-86-90-120平、叠墅135-142平、合院148-207平。合院3+1层 叠墅4+1层 洋房6层(带电梯) 合院一楼3.2米,2-3楼3.15米; 叠墅一楼3.2米,二楼3.15米; 洋房一楼3.7米,2-6楼3米。
VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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骏宏龙湾府/龙樾府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 702万元 *****
2.08 3 962万元 *****
2.09 2 660万元 *****
2.10 2 693万元 *****
2.11 3 978万元 *****
2.12 2 689万元 *****
2.13 2 701万元 *****

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楼盘问答

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