绿城晓荷江南(别墅)【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:158

绿城晓荷江南(别墅)烂尾了

绿城晓荷江南(别墅)烂尾了

绿城晓荷江南(别墅)烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城晓荷江南(别墅)-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12911平方米
物业类别:
建筑类别:叠墅 联排
装修情况:毛坯
容 积 率:0.52
物业公司:绿城发展物业
楼盘地址: 湖州长兴县滨湖大道1688号
占地面积:24986平方米平方米
开盘时间:2018年4月
交房时间:2021-12-31
产权年限:年
总 户 数:103户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江湖州依云置业有限公司
销售地址:湖州长兴县滨湖大道


绿城晓荷江南(别墅)是由开发商(浙江湖州依云置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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绿城晓荷江南(别墅) 在售 毛坯

绿城打造中式叠墅,龙之梦旁

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2018年4月

入住时间:2021-12-31

已有189人预约
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普通住宅、联排、双拼
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:24986平方米平方米
  • 建筑面积:12911平方米
  • 建筑形式:叠墅 联排
  • 容  积  率: 0.52
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:103个
  • 规划户数:103户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年4月
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:浙江湖州依云置业有限公司
  • 项目地址: 湖州长兴县滨湖大道1688号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城晓荷江南(别墅)
户型介绍(共8个户型)
交通配套
绿城晓荷江南(别墅)最新房价,绿城晓荷江南(别墅)值得买吗,绿城晓荷江南(别墅)多少一平方

项目地址: 湖州长兴县滨湖大道1688号

【交通出行】

绿城R26;晓荷江南位于南太湖度假区板块,东临太湖,滨湖大道的西侧,紧邻长兴市区和湖州市区,属于长兴和湖州的交界处。2018年底杨丘线上开通弁山隧道。杨丘线上还会增加高速互通"申嘉湖"高速口,方便往来上海、嘉兴等地区。

【周边配套】

晓荷江南融合太湖自然生态山水和田园人居生活为一体,碧水辽阔,烟波浩渺;每一条巷、每一座院,每一幢宅、每一座桥、每一块青石板下,都拓印了楚楚而立的江南灵秀隽永;白墙黛瓦,深灰色石材勒脚,再配以传统木制构件,太湖石、木作均同源之上原产地就近取材,项目推行带装修设计,辅以现代建筑元素增强居住舒适度,凸显江南韵味与传统中式建筑的融合。
楼盘介绍
绿城·晓荷江南项目由绿城置业发展集团有限公司代建管理,一期用地面积住宅37.48亩,商业28.44亩,规划由14幢低层住宅及1幢会所组成,80-230㎡绿城中式villa多分布在湖边,总计84户,于2019年交付。晓荷江南中式别墅在产品的营造上秉承匠人精神,向“苏式园林鼻祖”香山帮营造技艺代表传人取经,只为打造太湖之上值得流传的百年时光原著。 晓荷江南融合太湖自然生态山水和田园人居生活为一体,碧水辽阔,烟波浩渺;每一条巷、每一座院,每一幢宅、每一座桥、每一块青石板下,都拓印了楚楚而立的江南灵秀隽永;白墙黛瓦,深灰色石材勒脚,再配以传统木制构件,太湖石、木作均同源之上原产地就近取材,项目推行带装修设计,辅以现代建筑元素增强居住舒适度,凸显江南韵味与传统中式建筑的融合。普通住宅、联排、双拼
VIP贵宾服务
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绿城晓荷江南(别墅)成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 453万元 *****
2.08 2 445万元 *****
2.09 2 461万元 *****
2.10 2 447万元 *****
2.11 1 246万元 *****
2.12 1 241万元 *****
2.13 2 452万元 *****

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楼盘问答

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