绿城华安桂语滨湖【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:154

绿城华安桂语滨湖会不会烂尾

绿城华安桂语滨湖会不会烂尾

绿城华安桂语滨湖烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城华安桂语滨湖-基本信息:
所属区县:
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:安徽绿城物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)
占地面积:60000.0 平米平方米
开盘时间:2021-12-31
交房时间:南地块(1/2/3/5/6#)2023.04.12 北地块(7/8/9/10/11/12/13/15
产权年限:70年
总 户 数:1054户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:舒城绿城华安房地产开发有限公司
销售地址:安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)


绿城华安桂语滨湖


绿城华安桂语滨湖是由开发商(舒城绿城华安房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

绿城华安桂语滨湖没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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绿城华安桂语滨湖 在售 毛坯

户型方正;南面双阳台,外立面平整,兼具采光和美观

参考均价:7800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市肥西县

开盘时间:2021-12-31

入住时间:南地块(1/2/3/5/6#)2023.04.12 北地块(7/8/9/10/11/12/13/15

已有189人预约
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绿城华安桂语滨湖优惠打折

绿城华安桂语滨湖:项目位于舒城产业新城(新滨湖),绿城品质毛坯小高层,南面双阳台,采光好。全龄段教育配套资源涵盖,自带邻里中心,生活配套全。


在售楼栋:6 #/8#/9#/11#/12#/13#/17#

建筑面积:87平方米(3室1卫)、97平方米(3室2卫)、107平方米(3室2卫)、117平方米(4室2卫)

均价:7800元/平

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市肥西县
  • 规划面积:60000.0 平米平方米
  • 建筑面积:140000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1079个
  • 规划户数:1054户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12-31
  • 交付时间:南地块(1/2/3/5/6#)2023.04.12 北地块(7/8/9/10/11/12/13/15
  • 开  发  商:舒城绿城华安房地产开发有限公司
  • 项目地址:安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城华安桂语滨湖
户型介绍(共8个户型)
绿城华安桂语滨湖户型,A户型

绿城华安桂语滨湖

绿城华安桂语滨湖户型,B户型

绿城华安桂语滨湖

绿城华安桂语滨湖户型,C户型

绿城华安桂语滨湖

绿城华安桂语滨湖户型,D户型

绿城华安桂语滨湖

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交通配套
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项目地址:安徽省六安市舒城县杭埠镇枫林路与杨林路交汇处(三河古镇旁)

【交通出行】

三横三纵三轨道

(三横:方兴大道、迎宾大道、万佛湖快速路;三纵:京台高速、合铜公路、徽州大道南延线;三轨道:合安九高铁、S4号线、“三千万“轻轨)

交通配套:三千万轻轨、轨道S4号线、京台高速、合铜高速、徽州大道延长线、环巢湖大道、迎宾大道、万佛湖快速路、方兴大道、合安九高铁、京九铁路,快速通达全城


【周边配套】

  • 商业配套:上幸福港湾商业中心、满足吃喝玩乐购全方位生活需求

  • 教育配套:全龄段教育配套资源涵盖项目东侧规划社区公园及邻里中心,西侧枫林路与杨林路交口西北角规划幼儿园(11亩),西南角规划公办中小学以及五合一会所,满足教育和商业需求。项目东侧500米为:规划医院、规划9年一贯制学校(约80亩)、预留高中用地(42亩)

  • 医疗配套:项目东侧在建医院(舒城医院)


楼盘介绍

【板块区位及周边配套介绍】

项目位于舒城产业新城(新滨湖),一座位于滨湖新区南约25公里的“产城融合”新城,正凭借北依滨湖新区,融入合肥桥头堡的位置优势,不断承接合肥扩容外溢需求,充分享受城镇化梯次发展的红利,迎来全新的历史性发展机遇!

从区位上来看,新滨湖板块北依滨湖新区、南临庐江,是合肥经济圈向南发展的桥头堡,距离滨湖新区约25公里、距安徽省政府约25公里、距合肥市政府约30公里,位于合肥交通圈内。


VIP贵宾服务
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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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绿城华安桂语滨湖成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 136万元 *****
11.04 2 136万元 *****
11.05 3 189万元 *****
11.06 2 139万元 *****
11.07 2 140万元 *****
11.08 1 73万元 *****
11.09 2 141万元 *****

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绿城华安桂语滨湖特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 3房1卫 约 68 万元
B户型 97平方 3房2卫 约 76 万元
C户型 107平方 3房2卫 约 83 万元
D户型 117平方 4室2卫 约 91 万元

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楼盘问答

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