杭州星创雅望居【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:235

杭州星创雅望居会不会烂尾

杭州星创雅望居会不会烂尾

杭州星创雅望居烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州星创雅望居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:216620平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:杭州星创物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区通惠南路1448号
占地面积:52503㎡平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:1100户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融琴置业有限公司
销售地址:萧山区通惠南路与晨晖路交叉口


杭州星创雅望居


杭州星创雅望居是由开发商(杭州融琴置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州星创雅望居没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州星创雅望居 在售 精装

星创雅望居 萧山银泰旁 精装修刚需盘 总价低

参考均价:25600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州萧山区

开盘时间:2022年7月

入住时间:预计2025年5月

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:杭州萧山区
  • 规划面积:52503㎡平方米
  • 建筑面积:216620平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1333个
  • 规划户数:1100户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:预计2025年5月
  • 开  发  商:杭州融琴置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区通惠南路1448号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州星创雅望居
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区通惠南路1448号

【交通出行】

公交:距曾家桥(735B路; 735C路; 735D路; 735E路; 735E路区间; 735F路; 735G路; 735路; 741路; 742B路)442米; 距通惠路南秀路口(735B路; 735C路; 735D路; 735E路; 735E路区间; 735F路; 735G路; 735路; 737路; 738路; 739路; 741路; 742B路; 742C路; 742路; 747路; 767路; 769路)705米;距萧山电大(701路内环; 701路外环; 708路; 713路; 750)977米。 地铁:距曹家桥地铁站1.8公里(2号线);距潘水地铁站2公里(2号线)。

【周边配套】

快递柜
楼盘介绍
雅望居项目建筑面积约21万方,立踞亚奥向南的高能板块——南部新城,擎领钱江南岸欣欣向荣的腾飞蓝图。毗邻亚奥新中轴通惠路,一脉直连通城高架,畅抵奥体、亚运村、三江汇;坐拥一线水岸,咫尺萧山银泰城(在建),对望萧山中学附属中学,荟萃高桥小学、萧山中学等多所优质教育,成就南岸馥郁生态人文的宜居样板。以潮流审美意识打造摩登质感高层,萃取流动几何艺术设计有赏有玩的园林,建面约100-142㎡进阶户型,大阳台、大面宽、大开间功能联动,全维营造雅致人居。 信息回顾:2022年初,星创集团通过收并购形式获得该项目。 2021年5月7日,融信以总价255991万元竞得萧政储出[2021]34号地块,成交楼面价17413元/㎡,自持4%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平方米,且毛坯销售更高单价不高于24860元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。1-4#、6-8#是26F;5#、9-11#是27F
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杭州星创雅望居成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 311万元 *****
2.08 1 118万元 *****
2.09 2 218万元 *****
2.10 2 212万元 *****
2.11 3 309万元 *****
2.12 3 317万元 *****
2.13 2 228万元 *****

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楼盘问答

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