圆中润达丰滨江郦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:166

圆中润达丰滨江郦城会不会烂尾

圆中润达丰滨江郦城会不会烂尾

圆中润达丰滨江郦城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



圆中润达丰滨江郦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1305647平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:四川鼎信物业有限公司
楼盘地址:[彭山]天府新区剑南大道南延线
占地面积:201647㎡平方米
开盘时间:2020-08-23
交房时间:
产权年限:圆中·普通住宅:70年 住宅底商:40年年
总 户 数:6757户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:圆中控股集团
销售地址:成都天府新区剑南大道南延线


圆中润达丰滨江郦城


圆中润达丰滨江郦城是由开发商(圆中控股集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

圆中润达丰滨江郦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:11000元/平方米

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所在区域:眉山市彭山

开盘时间:2020-08-23

入住时间:2023-06-30

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山
  • 规划面积:201647㎡平方米
  • 建筑面积:1305647平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:11850个
  • 规划户数:6757户
  • 产权年限:圆中·普通住宅:70年 住宅底商:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-08-23
  • 交付时间:2023-06-30
  • 开  发  商:圆中控股集团
  • 项目地址:[彭山]天府新区剑南大道南延线
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:圆中润达丰滨江郦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[彭山]天府新区剑南大道南延线

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 恒大洒店(成都彭山店)、天天旅馆、铪东悦轩酒店、嬗华明旅馆、海城市宸宗骏大酒店、金源旅馆 娱乐餐饮: 医院: 锦江卫生院(莲花分部) 菜场: 镇农贸市场 银行: 四川省农村信用社彭江联社、四川农信24小时自助银行(、四川靳信农佞 学校: 保罗外国语学校、星芒若表演艺术超模学院、蕲春县实贾验中学、府膀天迓新区行知学校、保罗外国语学校初中部、天府新区航空旅游职业学院 公园:

【周边配套】

 教育;本项目自身配有k12教育机构+两所幼儿园,整个教育配套可以说是0-18k全年龄段的优质教育,优质的教育环境也会提升整个项目的发展空间。

 医疗;我们项目是目前整个区域仅此一个项目自生配备高端全科医疗项目:中日国际康养城,将引入先进的医疗、养老、生物科技等机构,以健康中国发展战略为契机,结合彭山的自然生态优势,打通康养产业上下游全产业链,更终打造成为一座集医疗、医养、医药、医研“四医”融合的国际化康养城。

 商业;我们打造有合约6公里的滨河商业街,同时我们还拥有整个区域仅此的大型农贸市场,能满足你平常的生活所需。我们项目更打造有1.5公里的日式樱花商业街,将引进大量日本本土品牌特色网红街。远景规划有类似奥特莱斯的大型购物中心与日本直邮体验中心,能满足业主及辐射周边人群的国际化购物体验。

我们项目真正做到吃、喝、玩、乐、购、一站式便捷生活,如此完善的配套,必将会让我们成为整个区域的核心。


楼盘介绍
3室-建面91~99平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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圆中润达丰滨江郦城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 163万元 *****
2.08 1 160万元 *****
2.09 1 160万元 *****
2.10 2 310万元 *****
2.11 1 163万元 *****
2.12 3 434万元 *****
2.13 2 309万元 *****

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