杭州群升万国天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:183

杭州群升万国天地会不会烂尾

杭州群升万国天地会不会烂尾

杭州群升万国天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州群升万国天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:271674平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:
楼盘地址:之江碧波路江涵路口群升万国天地售楼中心
占地面积:76463平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州群升龙房地产开发有限公司
销售地址: 西湖之江碧波路江涵路口


杭州群升万国天地


杭州群升万国天地是由开发商(杭州群升龙房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州群升万国天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州群升万国天地 在售 精装

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:暂无数据

入住时间:

已有189人预约
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总高16层,层高4.2米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:76463平方米平方米
  • 建筑面积:271674平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1900个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:
  • 开  发  商:杭州群升龙房地产开发有限公司
  • 项目地址:之江碧波路江涵路口群升万国天地售楼中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州群升万国天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:之江碧波路江涵路口群升万国天地售楼中心

【交通出行】

公共交通:"① 地铁:无缝衔接地铁6号线(枫桦路站),地下接驳口对接万国天地商场 ②公交:190路、595路、514路、189路、1406路、597路、4路、39路、121路、189路、287路等 "

【周边配套】

项目自带6万方的商业综合体,以商务白领和年轻时尚家庭为主要目标客群,给市民带来全新的生活方式和消费体验。
楼盘介绍
之江新城将定位为文化生态新城。新城内五云山、象山、望江山等西湖群山绵延起伏,宋城、白龙潭、大清谷等众多旅游景点星罗棋布;区外西湖、龙坞、灵山、长安沙四大风景区众星捧月,围合出一个幅员广阔的自然王国。随着中国美术学院,音乐学院相继落成,新城核心区规划还将新建浙江文化城(包括了浙江博物馆(新馆)、浙江图书馆(新馆)、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等)、西湖国际会议 ,人文氛围将会更加浓厚,整个区块人口密度也会大大低于主城区,包括下沙和滨江, 宜居 之江新城近年来交通网络全面提升。之江路提升改造,之江大桥免费通车;6号线贯通之江新城,未来可换乘1、2、4、5、7号线,预计19年开通。 群升万国天地位于之江新城核心区,碧波路和江涵路口,为 上盖物业,无缝对接 6号线枫桦西路站口。整个项目容积率仅仅为2.0,不仅大大低于一般商业项目,而且也小于不少住宅项目,绿地率30%。整体分为南北两个部分,北部为围合式管理loft公寓板块,南部为商业板块(包括酒店、写字楼、商场等),动静分明,相得益彰。得益于这样的功能划分,将绿地大部规划于公寓产品,营造了大面积的 公园和水景,媲美于洋房的环境。 群升地产本着对产品及客户负责的态度和精雕细琢的精神,loft楼栋为板式布局,均朝南布置,沐浴阳光。(约)43方打造2房,(约)68方打造4房的全明户型。 另项目1-2层精品商铺,为了满足商家对商铺的多重需求,部分可做餐饮。未来,项目也将依托周边成熟商业氛围以及庞大的客流基础,成为之江新城新一代的消费聚集地总高16层,层高4.2米
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杭州群升万国天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 624万元 *****
2.08 3 860万元 *****
2.09 1 320万元 *****
2.10 3 866万元 *****
2.11 1 320万元 *****
2.12 3 855万元 *****
2.13 3 856万元 *****

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楼盘问答

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