望海金茂中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:158

望海金茂中心有烂尾风险吗

望海金茂中心有烂尾风险吗

望海金茂中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



望海金茂中心-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:浙江鸿翔豪门物业有限公司
楼盘地址:嘉兴市海盐县海盐长安北路与北荡路交汇处
占地面积:13440平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2021年9月30日前
产权年限:40年
总 户 数:543户
绿 化 率:31.50%
开 发 商:海盐鸿翔科大置业
销售地址:嘉兴市海盐县海盐长安北路与北荡路交汇处


望海金茂中心


望海金茂中心是由开发商(海盐鸿翔科大置业)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

望海金茂中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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望海金茂中心 在售 毛坯

望海金茂,4米9复式公寓 海景景观

参考均价:8800元/平方米

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所在区域:嘉兴市海盐县

开盘时间:2021年4月

入住时间:2021年9月30日前

已有108人预约
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望海金茂中心位于嘉兴市海盐县海盐长安北路与北荡路交汇处。嘉兴地铁2号线(在建中)将无缝对接上海22号线,引入上海繁华;背靠300亿山水六旗,海盐升级世界城市,吸引1200万游客;120亿巨制沪乍杭高铁串起杭州、海盐、上海,实现沪杭同城。3楼至更高10楼为LOFT公寓,层高4.95米,户型方正,享双层百变空间。

产品类型:双钥匙LOT公寓

建筑面积:29-41方

在售均价:8800元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海盐县
  • 规划面积:13440平方米
  • 建筑面积:35000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:31.50%
  • 车  位  数:269个
  • 规划户数:543户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2021年9月30日前
  • 开  发  商:海盐鸿翔科大置业
  • 项目地址:嘉兴市海盐县海盐长安北路与北荡路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:望海金茂中心
户型介绍(共8个户型)
望海金茂中心户型,A户型

望海金茂中心

望海金茂中心户型,B户型

望海金茂中心

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交通配套
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项目地址:嘉兴市海盐县海盐长安北路与北荡路交汇处

【交通出行】

乍嘉苏高速(S11)、杭浦高速(G92)、嘉绍高速(G15W)、沈海高速(G15)、平湖至杭州公路(G525)、常熟至海宁公路(G524)、海盐至安吉公路(S303)、秀州至仙居公路(S207)八大高速通道环抱。

上海浦东机场、上海虹桥机场、杭州萧山机场、宁波栎社机场、嘉兴机场(建设中)


【周边配套】

项目南面是行知小学,东面是新华幼儿园,距离海盐客运中心仅5公里,人民医院海盐分院旁,菜场近在咫尺,项目周边生活配套完善。距离猪猪星球乐园仅2.5公里,山水六旗6公里(明年开业),还有-海盐丹佛斯科技乐园,就在项目旁边,项目周边生活配套完善,各大游乐、科技乐园环绕。


楼盘介绍

     项目位于海盐望海街道,望海街道处于海盐中心区域,定位为产业新城。重点招引高新技术、高端制造、高质量外资项目,集中优质资源,打造高质量外资聚集区。

长三角智慧新型显示城位于望海街道产业新城,规划面积4500亩,其中核心区域1000亩。我们项目,就处于望海街道核心地段。共同抢抓长三角一体化发展国家战略的宝贵机遇,努力将长三角智慧新型显示城项目打造为长三角一体化发展产业合作的示范项目。

未来的望海街道,必然是海盐高端技术企业及人才的集中区域。随着明年山水六旗度假区的开业,海盐的价值愈发显著,发展前景不可估量。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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望海金茂中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 66万元 *****
11.04 1 35万元 *****
11.05 1 36万元 *****
11.06 3 95万元 *****
11.07 2 65万元 *****
11.08 2 68万元 *****
11.09 1 35万元 *****

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望海金茂中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 两室两厅一卫 约 33 万元
B户型 45平方 两室两厅两卫 约 40 万元

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楼盘问答

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