临安绿城西子青山湖玫瑰园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:197

临安绿城西子青山湖玫瑰园有烂尾风险吗

临安绿城西子青山湖玫瑰园有烂尾风险吗

临安绿城西子青山湖玫瑰园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安绿城西子青山湖玫瑰园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:261975平方米
物业类别:别墅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:临安青山湖街道(石临公路南侧)
占地面积:1733342平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:临安西子房地产开发有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:临安西子房地产开发有限公司
销售地址:临安青山湖街道(石临公路南侧)


临安绿城西子青山湖玫瑰园


临安绿城西子青山湖玫瑰园是由开发商(临安西子房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

临安绿城西子青山湖玫瑰园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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临安绿城西子青山湖玫瑰园 在售 毛坯

绿城集团继一期青山湖玫瑰园之后打造二期清晖城系列产品!

参考均价:18423元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022年3月

入住时间:2024年9月

已有189人预约
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地上二层,地下一层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:1733342平方米
  • 建筑面积:261975平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.02
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:1050个
  • 规划户数:1034户
  • 产权年限:临安西子房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月
  • 交付时间:2024年9月
  • 开  发  商:临安西子房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安青山湖街道(石临公路南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安绿城西子青山湖玫瑰园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安青山湖街道(石临公路南侧)

【交通出行】

自驾:距杭州市区约38公里、临安市区以东约8公里、青山街道以西4公里、北面是石临公路

公交:临石线上“民主村东(临安)”公交车站下车步行一盏茶的工夫可到

地铁16号线,串联未来科技城,6站到绿汀路,可换乘3号线,5号线。

【周边配套】

1、车位数: 每户配备1-2个车位;

2、周边景观: 青山湖;

3、周边医院: 青山人民医院;临安中医院

4、商业配套:配套商业、会所、游艇俱乐部;青山湖宝龙广场、星汇天地商业广场

5、周边学校: 青山中心幼儿园、青山中学;育才学校

6、其他:项目规划有住区专属服务会所及辐射周边的高档商业中心等为客户量身打造的服务休闲设施。

楼盘介绍
绿城西子青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块,占地约2600亩,300余户,规划为由组院别墅、独栋别墅、森林别墅组成的高尚别墅区。项目南临青山湖,拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源,自然条件得天独厚。项目以原生态开发理念,整合国内外优秀的规划、建筑、景观设计精英团队,并辅以专属高星级配套设施,营造一个人文主义的美学精品。独立别墅:建筑面积约770-910平方米 庭院面积约1420-2540平方米组院别墅:建筑面积约540-680平方米 庭院面积约400-800平方米。地上二层,地下一层
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提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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临安绿城西子青山湖玫瑰园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 192万元 *****
2.08 2 375万元 *****
2.09 2 370万元 *****
2.10 1 196万元 *****
2.11 3 522万元 *****
2.12 2 357万元 *****
2.13 2 366万元 *****

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楼盘问答

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