明煦源赋里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:188

明煦源赋里有烂尾风险吗

明煦源赋里有烂尾风险吗

明煦源赋里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



明煦源赋里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:282690平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:南都物业
楼盘地址:临安区万马南路与锦天路交叉口,夏家头公交车站旁。
占地面积:81088平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2024.4.30
产权年限:70年
总 户 数:2019户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:世茂集团/中锐集团
销售地址:临安区万马南路与锦天路交叉口,明煦源赋里售楼中心


明煦源赋里


明煦源赋里是由开发商(世茂集团/中锐集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

明煦源赋里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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明煦源赋里 在售 毛坯

杭州不限购区域 地铁口+名校旁+五星酒店+HOD综合体

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.3.1

入住时间:2024.4.30

已有173人预约
团购看房
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明煦源赋里,世茂国风源赋

亚运临近,临安锦南新城迎来全新发展机遇!

世茂携手中锐前瞻城市发展动向,倾力构筑区域人居迭代作品——明煦源赋里!

【产品类型】:洋房 / 合院

【建筑面积】:洋房89-115平方 / 合院170平方

【装修情况】:毛坯交付

【均  价】:洋房21000元/平 / 合院31000元/平米


详情请咨询售楼处:189-6992-7399

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:81088平方米
  • 建筑面积:282690平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:33.00%
  • 车  位  数:1997个
  • 规划户数:2019户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.3.1
  • 交付时间:2024.4.30
  • 开  发  商:世茂集团/中锐集团
  • 项目地址:临安区万马南路与锦天路交叉口,夏家头公交车站旁。
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:明煦源赋里
户型介绍(共8个户型)
明煦源赋里户型,B 89

明煦源赋里

明煦源赋里户型,A 115

明煦源赋里

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明煦源赋里

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交通配套
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项目地址:临安区万马南路与锦天路交叉口,夏家头公交车站旁。

【交通出行】

交通地标-地铁高铁配套

园区规划总建设面积26万方,将重点打造以医疗健康为基础,涵盖“科技+文化+生活”的产业社区。

交通配套:

汽车站:临安汽车西站

地铁站:地铁16号线九州街站

高铁站:杭临绩高铁,2018年正式动工,时速350公里/H。

【周边配套】

会展地标-临安亚运会场馆

亚运场馆临安区文体会展中心,总体量7.5万平方米,是综合运动会展中心。作为2022年亚运会分会馆,将成为跆拳道和摔跤项目的举办地。赛后会是市民锻炼休闲的好去处。

产业配套:

天目医药港,太保国际颐养社区

商业配套:

锦南宝龙广场,自带五星酒店,临安文体会展中心(亚运会分会场)

医疗配套:

浙江省人民医院临安分院区,临安骨伤科医院,妇幼保健院

教育配套:

锦南中心幼儿园,中国传媒大学附属中旭小学,博世凯实验小学,杭州师范大学附属天目初级中学,杭州医学院临安院区


楼盘介绍

杭州不限购区域,地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体!

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杭州明煦源赋里新品——归院

将现代工法与村落意境融为一体,一园一舍,HOD服务,打造繁华都会里的东方村落。

西杭州+东杭州发展大势已定,未来科技城沿地铁16号线外溢大势所趋,锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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明煦源赋里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 380万元 *****
2.08 2 372万元 *****
2.09 1 200万元 *****
2.10 2 387万元 *****
2.11 2 384万元 *****
2.12 1 197万元 *****
2.13 3 540万元 *****

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明煦源赋里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅2卫 约 187 万元
B户型 115平方 4室2厅2卫 约 242 万元
C户型 170平方 4室2厅6卫 约 357 万元

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楼盘问答

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