杭州西湖壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:189

杭州西湖壹号有烂尾风险吗

杭州西湖壹号有烂尾风险吗

杭州西湖壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州西湖壹号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:5.00
物业公司:奥克伍德酒店物业
楼盘地址:杭州市西湖区教工路26号
占地面积:8万㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:浙江建工房地产开发集团有限公司年
总 户 数:166户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:浙江建工房地产开发集团有限公司
销售地址:杭州市西湖区教工路26号


杭州西湖壹号


杭州西湖壹号是由开发商(浙江建工房地产开发集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州西湖壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州西湖壹号 在售 精装

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:

入住时间:

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66-194㎡ 精装 建筑层高2.95
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:8万㎡平方米
  • 建筑面积:40平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 5.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:166户
  • 产权年限:浙江建工房地产开发集团有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:
  • 交付时间:
  • 开  发  商:浙江建工房地产开发集团有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区教工路26号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州西湖壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市西湖区教工路26号

【交通出行】

【周边配套】

楼盘介绍
「西湖壹号」是HBA与建工地产集团联合打造的顶级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目非常巧妙的“镶嵌”在40万方体量的世贸丽晶城·欧美中心综合体内,项目业主除了能在家门口完成“8小时工作、8小时娱乐、8小时休息”的需求外,更有私享健身房与恒温泳池作为生活的配套66-194㎡ 精装 建筑层高2.95
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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杭州西湖壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 2758万元 *****
2.08 2 2737万元 *****
2.09 3 3917万元 *****
2.10 1 1476万元 *****
2.11 3 3923万元 *****
2.12 2 2905万元 *****
2.13 1 1474万元 *****

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