杭州未来新湖中心【售楼中心】

日期:2023-11-06 阅读次数:178

杭州未来新湖中心为什么这么贵,杭州未来新湖中心为什么那么贵

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有人问杭州未来新湖中心为什么这么贵,杭州未来新湖中心为什么那么贵,杭州未来新湖中心性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州未来新湖中心位于杭州市向往街1102号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州未来新湖中心的配套

医疗配套:距离浙一医院总院约 1km,建筑面积约为 30.6 万方,浙江省内规模较大、医疗条件更好的三级甲等、 全科医院,预计 2020 年 11 月正式投入使用。

商业配套:生活圈拥有奥克斯中心、EFC 欧美广场、富力中心、阿里巴巴亲橙里、万达广 场、宝龙城市广场、龙湖西溪天街、赛银国际广场、北大资源博雅城等众多商业配套。除了富力中心尚未开业,其余都已投入运营,商业氛围浓厚。

产业资源:阿里巴巴全球总部、海创园、菜鸟智慧产业园、梦想小镇、杭州师范大学、人工智能小 镇、之江实验室、达摩院、中国移动、中国电信产业园区、海康威视母公司、 等众多优质企业及科创园区。

景观资源:与 1.5 万方杭州城市绿肺“未来科技城中央公园”为邻,可俯瞰西溪湿地延伸带绝美景 观。项目西、南两侧临水,在未来科技城 CBD 核芯闹中取静,拥有得天独厚的自然景观。

         

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州未来新湖中心的价格是38000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州未来新湖中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州未来新湖中心 在售 毛坯

未来新湖中心 EFC

参考均价:38000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭

开盘时间:2021年3月

入住时间:2022年12月

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未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城,是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩(Chris van Duijn)操刀设计。

未来科技城核心地标,地铁双钥匙公寓!

总建筑面积 12 万方,公寓总户数 600户

高标精装交付,约4000元每平方

产权到户,层高4.78米  主力户型60方双钥匙


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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:119507平方米
  • 建筑面积:120000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:600户
  • 产权年限:浙江新湖海创地产发展有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2022年12月
  • 开  发  商:浙江新湖海创地产发展有限公司
  • 项目地址:向往街1102号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州未来新湖中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:向往街1102号

【交通出行】

交通配套:地铁 5 号线与机场快线的交汇换乘站“创景路 站”出口约 80 米,距杭州火车西站约 1km,西边1km处还有串联全城的杭州中环。


【周边配套】

医疗配套:距离浙一医院总院约 1km,建筑面积约为 30.6 万方,浙江省内规模较大、医疗条件更好的三级甲等、 全科医院,预计 2020 年 11 月正式投入使用。

商业配套:生活圈拥有奥克斯中心、EFC 欧美广场、富力中心、阿里巴巴亲橙里、万达广 场、宝龙城市广场、龙湖西溪天街、赛银国际广场、北大资源博雅城等众多商业配套。除了富力中心尚未开业,其余都已投入运营,商业氛围浓厚。

产业资源:阿里巴巴全球总部、海创园、菜鸟智慧产业园、梦想小镇、杭州师范大学、人工智能小 镇、之江实验室、达摩院、中国移动、中国电信产业园区、海康威视母公司、 等众多优质企业及科创园区。

景观资源:与 1.5 万方杭州城市绿肺“未来科技城中央公园”为邻,可俯瞰西溪湿地延伸带绝美景 观。项目西、南两侧临水,在未来科技城 CBD 核芯闹中取静,拥有得天独厚的自然景观。

         

楼盘介绍
未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城,是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩(Chris van Duijn)操刀设计。 浙江省省会城市杭州被誉为中国更美丽城市之一,并因其高品质的城市生活而闻名。如今这座城市正迅速发展成为一个重要的创新科技枢纽,既是部分中国科技企业巨头(例如阿里巴巴、网易)的总部所在地,亦是一个发展迅速的初创场所。杭州正在吸引新经济行业人力资源及年轻科技人才的赛场上与北京、上海竞争。
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