苏州水月源岸【售楼中心】

日期:2023-11-05 阅读次数:150

苏州水月源岸可能烂尾吗

苏州水月源岸可能烂尾吗

苏州水月源岸烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州水月源岸-基本信息:
所属区县:江苏,苏州
建筑面积:117000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:华侨城物业
楼盘地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号
占地面积:78000.0平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:990户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中锐集团 沙钢集团
销售地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号


苏州水月源岸


苏州水月源岸是由开发商(中锐集团 沙钢集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908


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苏州水月源岸 在售 精装

精装洋房 准现房 周庄古镇

参考均价:15500元/平方米

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所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2023.6.15

入住时间:2023.12.31

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苏州水月源岸在售建筑面积98-118平,8层小洋楼,均价15500元/平,周边有新人民医院,老人民医院,大型超市,商业中心,都在小区周边,出行方便,周边设施齐全,还有旅游景点,环境好!欢迎来电咨询!


建筑类型:精装洋房

建筑面积:98~118平

单价:15500元/平

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:78000.0平方米
  • 建筑面积:117000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1186个
  • 规划户数:990户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.15
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:中锐集团 沙钢集团
  • 项目地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州水月源岸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市昆山市周庄镇龙兴路99号

【交通出行】

【交通】:项目迅速接驳周同公路,紧邻常嘉高速、沪常高速、沪渝高速等线路,通达众多长三角重点城市。公交:周庄汽车站至昆山汽车南站、昆山高铁站、昆山体育中心首末站、11 号线花桥站共有 6 条线路(分别为 130、133、 136、161、游 1 路、游 7 路),周庄汽车站至上海的线路有两条,青商线可抵达青浦汽车站,C6 路可抵达东方绿舟,换乘地铁 17 号线。周庄汽车站距离我们项目约 3 公里,公交 262 可直达。


【周边配套】

环境:西北方向400米光明高尔夫俱乐部、东南方向3.9千米周庄文体中心等。

商业:古镇商圈、龙凤路邵浜路商业综合体项目(规划中)等;

教育:向东430米周庄幼儿园、东南方向1.6千米周庄小学、向北2.6千米周庄中学、东北方向2.2千米苏州大学应用技术学院

医疗:周庄人民医院蚬江分院(在建中)等。

 

楼盘介绍

苏州水月源岸总占地约78000方,地上建筑面积约117000方,容积率1.5,绿化率35%,西靠5600亩太史淀湿地公园,东邻周庄主干道大桥路及主要商业街区,地理位置得天独厚。


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