建发缦云【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:278

建发缦云为什么这么便宜

建发缦云为什么这么便宜

有人问建发缦云为什么便宜,建发缦云为啥便宜,建发缦云性价比,建发缦云为啥这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

建发缦云位于杭州市杭州市拱墅区祥园路(总管塘社区),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

建发缦云的交通配套

交通配套:

地铁:10号线地铁祥园路站1.2公里、4号线储运路站1.8公里

公交:191路、57路、65路、1228M路

快速路:上塘高架、留石高架、瓜山立交


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

建发缦云的价格是33000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

建发缦云没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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建发缦云 在售 精装

杭州拱墅区、京杭大运河旁、建面300方精装平层公馆、销售中

参考均价:33000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022-3

入住时间:2024-5

已有59人预约
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建发缦云项目位于杭州拱墅区总管塘社区、紧邻京杭大运河,自带建面5000方商业综合体,打造中式全景大落地玻璃幕墙立面,产品建面320-350方,均价38000元/平方,商业配套齐全、交通便利,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:42561平方米
  • 建筑面积:65214平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:521个
  • 规划户数:254户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-3
  • 交付时间:2024-5
  • 开  发  商:杭州建发房地产有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区祥园路(总管塘社区)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:建发缦云
户型介绍(共8个户型)
交通配套
建发缦云最新房价,建发缦云值得买吗,建发缦云多少一平方

项目地址:杭州市拱墅区祥园路(总管塘社区)

【交通出行】

交通配套:

地铁:10号线地铁祥园路站1.2公里、4号线储运路站1.8公里

公交:191路、57路、65路、1228M路

快速路:上塘高架、留石高架、瓜山立交


【周边配套】

配套:

银行:招商银行、建设银行、浦发银行、农业银行

教育:唯诗礼幼儿园、桑庐私立幼儿园、上海外国语小学、文澜中学

医疗:杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院

商业:万达广场、万融城、银泰商场、西田城、华润万象城

楼盘介绍

        建发缦云项目位于大运河板块,紧邻京杭大运河,东邻通益路,近上塘高架、留石高速路等城市主轴,交通便利。项目周边汇聚全维生活资源,自然上,毗邻京杭大运河,近享大运河博物馆(在建)、大运河生态艺术岛(规划)等运河地标,沉浸滨水河岸的品质生活、项目规划“社区+街区”双会所,融汇咖啡厅、茶室、凉亭、瑜伽室、健身空间、地下泳池等,增加生活的仪式感。


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建发缦云成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 3066万元 *****
2.08 2 2175万元 *****
2.09 2 2247万元 *****
2.10 1 1164万元 *****
2.11 2 2126万元 *****
2.12 2 2256万元 *****
2.13 1 1148万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 330平方 4 约 1089 万元

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