中冶锦绣和鸣【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:178

中冶锦绣和鸣为什么便宜,中冶锦绣和鸣为啥便宜

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有人问中冶锦绣和鸣为什么便宜,中冶锦绣和鸣为啥便宜,中冶锦绣和鸣性价比,中冶锦绣和鸣为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中冶锦绣和鸣位于南京市雨花台区江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中冶锦绣和鸣的配套

「大商圈」30万方雨花吾悦广场、10万方花生唐商圈、8万方富力星光邻, 在建2万方柏悦新天地等

「2大生态」莲花湖生态公园、长江支流板桥河

「学府环绕」金陵华兴实验学校、力小分校等

「医院」雨花分院、梅山医院

「规划亮点」公建气质建筑,大气稳重同时尽显时尚气息

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中冶锦绣和鸣的价格是23815元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中冶锦绣和鸣没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询热线 400-850-7908

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中冶锦绣和鸣 在售 毛坯

河西南岸,雨花活力居住区

参考均价:23815元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市雨花台区

开盘时间:2021-12-31

入住时间:预计交付时间2024年底

已有189人预约
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【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘,项目位于河西南岸,雨花活力居住区,项目地理位置优越,东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块,紧邻建设中S2号线(宁马线)和规划中的16号线,贯通雨花,衔接秦淮,一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕,轻松接驳城市重要区域,是名副其实的价格洼地;项目规划12栋高层产品,采用21-33层高视野楼宇规划。


在售类型:住宅

在售建面:89-128平方米南北通透的全明户型

均价:23815元/平

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:南京市雨花台区
  • 规划面积:约6万平方米平方米
  • 建筑面积:210000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1490个
  • 规划户数:1512户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12-31
  • 交付时间:预计交付时间2024年底
  • 开  发  商:南京中冶名瀚置业有限公司
  • 项目地址:江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中冶锦绣和鸣
户型介绍(共8个户型)
中冶锦绣和鸣户型,C户型

中冶锦绣和鸣

中冶锦绣和鸣户型,B户型

中冶锦绣和鸣

中冶锦绣和鸣户型,A户型

中冶锦绣和鸣

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处

【交通出行】

「5轨连城」

S3号线(已通车)

7号线、S2宁马城际(在建中)

9号线二期、16号线(规划中)


【周边配套】

「大商圈」30万方雨花吾悦广场、10万方花生唐商圈、8万方富力星光邻, 在建2万方柏悦新天地等

「2大生态」莲花湖生态公园、长江支流板桥河

「学府环绕」金陵华兴实验学校、力小分校等

「医院」雨花分院、梅山医院

「规划亮点」公建气质建筑,大气稳重同时尽显时尚气息

楼盘介绍

项目地理位置优越,东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块,紧邻建设中S2号线(宁马线)和规划中的16号线,贯通雨花,衔接秦淮,一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕,轻松接驳城市重要区域,是名副其实的价格洼地;项目规划12栋高层产品(7号楼为租赁用房),采用21-33层高视野楼宇规划,设计建面约89-128平方米南北通透的全明户型。

本项目延续中冶品牌一直以来的高端产品形象,为2022“锦绣系”全新力作。拟打造区域标杆产品,预计2022二季度上市。

VIP贵宾服务
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中冶锦绣和鸣成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 602万元 *****
11.04 2 433万元 *****
11.05 2 435万元 *****
11.06 2 415万元 *****
11.07 2 416万元 *****
11.08 2 435万元 *****
11.09 1 225万元 *****

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中冶锦绣和鸣特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三房两厅一卫 约 212 万元
B户型 110平方 三房两厅两卫 约 262 万元
C户型 128平方 四房两厅两卫 约 305 万元

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楼盘问答

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