雅居乐星汇天际【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:210

雅居乐星汇天际为什么便宜,雅居乐星汇天际为啥便宜

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有人问雅居乐星汇天际为什么便宜,雅居乐星汇天际为啥便宜,雅居乐星汇天际性价比,雅居乐星汇天际为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

雅居乐星汇天际位于南京市江苏南京溧水区石湫街道河北路9号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

雅居乐星汇天际的配套

南京艺术学院;南京传媒学院;南京工业大学浦江学院;江苏师范大学;石湫中学;石湫小学

商业:

江苏广电荔枝广场(规划建设中);

凤凰天地:直线距离约1.4公里;

学府新天地:直线距离约1.7公里;

影都商汇:直线距离约1.1公里;

城隍庙文化街区:直线距离约10公里;

文旅:

石湫影视基地;天生桥景区;石臼湖;西横山风景区;芊芊杨梅园;傅家边草莓园


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

雅居乐星汇天际的价格是9000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

雅居乐星汇天际没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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地铁口 小面积低首付,交通便利 精装修

参考均价:9000元/平方米

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所在区域:南京市溧水区

开盘时间:2022.3.1

入住时间:2024.3.20

已有360人预约
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• 约70000平方米美境,引入森活HUB、童乐HUB、运动HUB、萌宠HUB、共享HUB

• 5大主题园林,缔造健康活力的乐活空间,珍藏全家人的幸福时光


     产品类型:普通住宅

    均价:9000/平(精装修)

    建筑面积:88-100-110平

    总价80万起

    电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市溧水区
  • 规划面积:90834平方米平方米
  • 建筑面积:45平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1990个
  • 规划户数:1700户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3.1
  • 交付时间:2024.3.20
  • 开  发  商:南京佳和房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏南京溧水区石湫街道河北路9号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:雅居乐星汇天际
户型介绍(共8个户型)
雅居乐星汇天际户型,A户型

雅居乐星汇天际

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交通配套
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项目地址:江苏南京溧水区石湫街道河北路9号

【交通出行】

宁高新通道、沪武高速、宁宣高速

距地铁S9石湫站直线约600米

3站抵达禄口机场,8站直达南京南站

10公里直达溧水高铁站


【周边配套】

南京艺术学院;南京传媒学院;南京工业大学浦江学院;江苏师范大学;石湫中学;石湫小学

商业:

江苏广电荔枝广场(规划建设中);

凤凰天地:直线距离约1.4公里;

学府新天地:直线距离约1.7公里;

影都商汇:直线距离约1.1公里;

城隍庙文化街区:直线距离约10公里;

文旅:

石湫影视基地;天生桥景区;石臼湖;西横山风景区;芊芊杨梅园;傅家边草莓园


楼盘介绍

雅居乐星汇天际位于南京溧水区石湫大学城,旁边有四所大学,南京师范,江苏工业大学浦江学院,这个已经招生开学了估计有16000学生,还有两所正在建,南京艺术,江苏传媒,我们项目和南京艺术一路之隔,后期这边学习氛围对孩子培养有很大好处,还有航空公司培训和地勤的培训基地,包括石湫影视基地,拍摄过非诚勿扰和金陵十三钗,整个区位比较高端人群,精装交付,地暖空调新风都有。


VIP贵宾服务
提供服务

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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雅居乐星汇天际成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 249万元 *****
11.04 6 461万元 *****
11.05 3 249万元 *****
11.06 8 586万元 *****
11.07 8 590万元 *****
11.08 3 248万元 *****
11.09 8 590万元 *****

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雅居乐星汇天际特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 3室2厅1卫 约 79 万元
B户型 100平方 3室2厅2卫 约 90 万元
C户型 110平方 3室2厅2卫 约 99 万元

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楼盘问答

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