双流城南美地【售楼中心】

日期:2023-10-05 阅读次数:161

双流城南美地烂尾吗

双流城南美地烂尾吗

双流城南美地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


双流城南美地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:276319平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:成都嘉秀物业有限公司
楼盘地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号
占地面积:41642.88平方米
开盘时间:2023年8月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:成都致诚智业有限公司
销售地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号

双流城南美地是由开发商(成都致诚智业有限公司)建造的。

双流城南美地-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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双流城南美地 在售 毛坯

低首付 水电气三通 商圈成熟 近主干道

参考均价:8500元/平方米

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所在区域:成都市双流区

开盘时间:2023年8月加推

入住时间:现房

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双流城南美地,水电气三通公寓,城南地标性建筑,清水交付,首付25万起。项目自建有将近建筑面积30000平的社区商业综合体,坐拥临空经济区,从基础教育到高等教育完善的立体化高校知识经济圈,满足业主子女一站式教育需求。 项目区别于传统小户型,它以公共空间为载体,融合多元业态,一层一主题,打造全民共享的空间,满足和丰富业主日常生活娱乐所需。


产品类型:公寓

均价:8500元/平米

建筑面积:45-95平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市双流区
  • 规划面积:41642.88平方米
  • 建筑面积:276319平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:400户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年8月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:成都致诚智业有限公司
  • 项目地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:双流城南美地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号

【交通出行】

双流城南美地交通便利快捷,周边坐拥机场高速、地铁8/10号线两地铁线,交通条件优越,更有双流机场等立体交通网络,与成都高新南区距离并不远,出行方便。

【周边配套】

商业:茂业,北京华联,花天锦地,韩国城,自带三万方商业,永辉商圈

教育:金苹果幼儿园,川大附小,南岗外国语小学,棠湖中学,川大

医疗:司法警官医院,华西国际医院


楼盘介绍

双流城南美地,位于“双流国家临空经济区”配套更成熟,区域开发完善、生活环境宜居的区域。双流国家临空经济示范区门户口岸,机场路标志性建筑,周边商圈配套设施齐全。坐拥机场高速、地铁8/10号线双地铁、双流机场等立体交通网络,周边配套便捷完善,更与成都高新南区直线距离很近,是成都楼市值得期待的区域之一。


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