中交松香源著【售楼中心】

日期:2023-10-03 阅读次数:163

中交松香源著可能烂尾吗

中交松香源著可能烂尾吗

中交松香源著烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中交松香源著-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:24247平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口
占地面积:20206平方米
开盘时间:2023-05-08
交房时间:2025-12-31
产权年限:70年
总 户 数:269户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中交城投
销售地址:上海市松江区


中交松香源著


中交松香源著是由开发商(中交城投)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中交松香源著没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中交松香源著 在售 精装

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参考均价:36600元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2023-05-08

入住时间:2025-12-31

已有392人预约
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【建筑面积】:洋房88平方 ,叠加117-121平方

【装修情况】:小高层精装修交付,叠加毛坯交付

【均  价】:36600/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:20206平方米
  • 建筑面积:24247平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:344个
  • 规划户数:269户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023-05-08
  • 交付时间:2025-12-31
  • 开  发  商:中交城投
  • 项目地址:上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中交松香源著
户型介绍(共8个户型)
中交松香源著户型,A1

中交松香源著

中交松香源著户型,D3

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中交松香源著

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交通配套
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项目地址:上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口

【交通出行】

坐拥长三角快速市域铁路——金山线,3站入徐汇(上海南站)、6站达徐家汇,快速接驳主城;未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通,其中,23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。

【周边配套】

➢教育升级,护航菁英未来:

上海戏剧学院附属松江实验学校位于项目西侧(直线距离约500米),是九年一贯制学校,以“戏剧+艺术”为特色,由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学。
3千米范围内:尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。

5千米范围内:坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源


中心医院,为健康护航:
1千米范围内:毗邻车墩镇社区卫生服务中心;板块内还规划有松江区中心医院,打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。


➢繁华商业,缤纷都市生活:
1千米范围内:坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施,构筑繁华生活主场,商圈中心休闲娱乐一站尽享,进阶松江区宜居新核心。

➢多样休闲,舒享新城生活:
3千米范围内:松香源著还与车墩影视城,华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻,让业主优享城市休憩时光。


楼盘介绍
项目名称:中交·松香源著,位于松江区朝阳路与北松公路交叉口,美学生活示范区盛大开放!中交赋能松江城市升级,打造滨水低密墅居产品,恭迎品鉴!



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中交松香源著成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
7.26 1 340万元 *****
7.28 1 335万元 *****
7.29 1 344万元 *****
8.01 1 338万元 *****
8.02 1 339万元 *****
8.04 1 339万元 *****
8.07 1 345万元 *****

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中交松香源著特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 3室2厅2卫 约 322 万元
B户型 117平方 3室2厅3卫 约 428 万元
C户型 120平方 3室2厅3卫 约 439 万元
D户型 124平方 3室2厅3卫 约 454 万元

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楼盘问答

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