金茂建发泊悦【售楼中心】

日期:2023-07-25 阅读次数:200

金茂建发泊悦卖不掉

金茂建发泊悦卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

金茂建发泊悦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

金茂建发泊悦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金茂建发泊悦为什么卖不动,金茂建发泊悦为啥卖不动,金茂建发泊悦卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

金茂建发泊悦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金茂建发泊悦为什么那么难卖,金茂建发泊悦卖不掉,金茂建发泊悦卖得很差,金茂建发泊悦卖房难之类的我们也不要太相信。


目前金茂建发泊悦楼盘价格是8200元/平方,地址在长沙市岳麓区银杉路与北津路交汇处。

楼盘最新动态:


2023-06-26动态:金茂建发泊悦、岳麓区滨江核芯、现房复试公寓、提前登记、享受优惠活动!
摘要:滨江中心 靠近湘江、复式准现房、买一层送一层、本次开启特价活动!
内容:

        金茂建发·泊悦项目、实力双强开发商联袂出品滨江金融中心,两大千亿巨擎联袂演绎滨江划时代人居。6月28日正式开售、优惠活动请来电咨询!


产品类型:LOFT复式公寓

均价:8200元/平

建筑面积:43-67平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00





每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金茂建发泊悦卖不出去,金茂建发泊悦卖得很差,金茂建发泊悦卖房套路,金茂建发泊悦卖房难,

金茂建发泊悦卖不动,金茂建发泊悦卖不出去等这些问题。


金茂建发泊悦没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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金茂建发泊悦 在售 毛坯

金茂建发泊悦、滨江核芯、准现房复试公寓、提前登记、超低价特惠活动!

参考均价:6800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:长沙市岳麓区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:2023-10-30

已有189人预约
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产品类型:LOFT复式公寓

均价:6800元/平

建筑面积:43-67平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:长沙市岳麓区
  • 规划面积:40095.4平方米
  • 建筑面积:163017平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2600个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:2023-10-30
  • 开  发  商:长沙源茂置业有限公司
  • 项目地址:长沙市岳麓区银杉路与北津路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金茂建发泊悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
金茂建发泊悦最新房价,金茂建发泊悦值得买吗,金茂建发泊悦多少一平方

项目地址:长沙市岳麓区银杉路与北津路交汇处

【交通出行】

       地铁:距离地铁4号线福元大桥西站约700米,规划8号线交汇,为地铁线4号,8号的换乘站,步行可达换乘城际轻轨,2号线,6号线。

       驾车:三桥三隧五轨,可快速上二环线,轨道交通密度看齐五一商圈,吸纳全长沙的精英人群,为 城市精英提供更便捷的交通网络。

       公交:500米内10个公交车站点,20个公交车线路。

交通公交:可乘坐221路、318路、375路、387路、402路、410路、916路、W106路、W111路、W117路在银杉路北津城路口下车可达项目。地铁:地铁4号线福元大桥西站下,可以到达项目附近。

【周边配套】

        周边设施楼盘配套:幼儿园自建幼儿园中小学白马实验小学、三汊矶小学、长郡滨江中学大学湘雅医学院综合商场凯德壹中心,麦德龙,卜蜂莲花超市,世纪金源购物中心,奥克斯广场等医院湘雅附三,省肿瘤医院,长沙泰雅医院银行广发银行总部、浦发银行总部、民生银行总部,华融湘江银行总部,建设银行,中国银行,工商银行,长沙银行,农业银行等其他滨江休闲公园,月亮岛公园,湘江风光带,岳鞍阁公园小区内部配套幼儿园、商业街。

楼盘介绍

       项目位于银杉路与北津路交汇处,由金茂建发两大世界优质联合开发,占地面积: 40095.36平方米,163017.2平方米,共有10栋,1栋公寓,6栋高层,3栋多层洋房,本次开盘公寓项目

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长沙只有一座滨江新城,定位为湖南省省级金蓉中心,占据金蓉中心黄金中轴,滨江新城经过十余年发展,配套日趋成熟,汇集金蓉类机构400余家,约20家银行总部、约10家A级券商投行,精英圈层集聚,尽揽一城财富。  

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金茂建发泊悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 82万元 *****
11.04 2 58万元 *****
11.05 2 60万元 *****
11.06 3 84万元 *****
11.07 1 31万元 *****
11.08 2 57万元 *****
11.09 2 61万元 *****

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金茂建发泊悦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 43平方 2室2厅2卫 约 35 万元

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楼盘问答

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