联想星海城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:271

联想星海城有烂尾风险吗

联想星海城有烂尾风险吗

联想星海城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



联想星海城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:116000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:联想物业
楼盘地址:浙江省湖州市吴兴区西塞山路与东浜路交汇处
占地面积:43000平方米
开盘时间:2022年4月11日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:1270户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州梵森营销策划有限公司
销售地址:浙江省湖州市西塞山路与东浜路


联想星海城


联想星海城是由开发商(湖州梵森营销策划有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

联想星海城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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联想星海城 在售 毛坯

联想地产 高铁站旁 复式小户型 生态宜居

参考均价:8500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2022年4月11日

入住时间:2022年12月31日

已有795人预约
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联想星海城优惠打折

联想星海城目前有3栋在售的loft公寓(2#、3#和5#楼),总户数1270户。

我们2号楼(联科中心)共16层,373套,建筑面积45平米,66平米,86平米,功能定位是moho创意办公区和高端商务办公场所。

3号楼(星光公馆A座)共17层,440套,建筑面积36平米,45平米,51平米,功能定位双钥匙公馆、精装soho公馆和酒店式公寓。

5号楼(星光公馆B座)共17层,457套,建筑面积25平米,45平米,功能定位是soho公馆(家庭型办公)和face主题公馆。其中3号楼为精装交付,5号楼毛坯交付。

每幢公寓功能的不同,能满足多种客户需求。

均价8500元/平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:43000平方米
  • 建筑面积:116000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1270个
  • 规划户数:1270户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年4月11日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:湖州梵森营销策划有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区西塞山路与东浜路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:联想星海城
户型介绍(共8个户型)
联想星海城户型,A户型

联想星海城

联想星海城户型,B户型

联想星海城

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交通配套
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项目地址:浙江省湖州市吴兴区西塞山路与东浜路交汇处

【交通出行】

项目交通便捷,临长湖申航道,杭宁高速路和三环路,沿西塞立交桥到杭宁高速/湖州南互通(路口)约6公里;沿西塞山路直达高铁湖州站和湖州汽车总站,相距只有约2.5公里。出入周边城市方便,乘高铁到杭州东也非常近,每天乘坐高铁从湖州到杭州上下班也不成问题。

从联想·星海城出发,开车可到仁皇山景区,通过西塞山路往东到红旗路与老城中心无缝连接。沿西塞山路、红旗路到湖州老城中心行车仅3个红绿灯,即可感受老城区的繁华。还有两条线路公交(13路,29路)


【周边配套】

商业配套:项目内部自带商业,沿西塞山路向东出发,到湖州核心商业区4公里多一点就是浙北大厦、银泰等。

环境配套:项目西侧西凤漾公园康山公园,西南侧的康山山体公园,紧邻西塞山,山体面积达到300多公顷,定位为健康之山-城市山林公园,城市山水养生、度假休闲地。

教育配套:已经开学的有湖州帕丁顿双语学校、新风实验小学、未来之星幼儿园等。规划在建有爱山小学凤西校区、华东师大湖州中学、五中凤西校区等。

医疗配套:湖州市中心医院、九八医院、湖州南太湖医院(在建)、明德医院等配套齐全。


楼盘介绍

“联想·星海城”TOD城市综合体。项目目前规划占地面积约4.3万方,其中容积率为2.0,绿化率为 30%,项目建筑面积约11.6万方。东边是近3万方的集中型商业区,西边就是的3幢50000平米的LOFT公馆 我们的3栋在售的loft公寓(2#、3#和5#楼),总户数1270户。建筑面积段25平米、36平米、45平米,66平米,86平米,功能定位有moho创意办公区和高端商务办公场所、双钥匙公馆、精装soho公馆和酒店式公寓、soho公馆(家庭型办公)和face主题公馆。其中3号楼为精装交付,5号楼毛坯交付。每幢公寓功能的不同,能满足多种客户的需求!

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

联想星海城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 94万元 *****
2.08 4 123万元 *****
2.09 3 95万元 *****
2.10 3 93万元 *****
2.11 8 222万元 *****
2.12 7 197万元 *****
2.13 7 199万元 *****

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联想星海城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 35平方 三室一卫 约 30 万元
B户型 50平方 1室1厅1卫 约 43 万元

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楼盘问答

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