吴兴碧桂园云望里【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:147

吴兴碧桂园云望里有烂尾风险吗

吴兴碧桂园云望里有烂尾风险吗

吴兴碧桂园云望里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



吴兴碧桂园云望里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:31050平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:
楼盘地址:湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口
占地面积:31050.33平方米
开盘时间:2022.1.1
交房时间:2024年1月
产权年限:70年
总 户 数:811户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:碧桂园
销售地址:二环东路与二环南路交叉口


吴兴碧桂园云望里


吴兴碧桂园云望里是由开发商(碧桂园)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

吴兴碧桂园云望里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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吴兴碧桂园云望里 在售 毛坯

主城南.万达旁,滨水社区

参考均价:9800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2022.1.1

入住时间:2024年1月

已有105人预约
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吴兴碧桂园云望里优惠打折

【吴兴碧桂园云望里】位于湖州吴兴区城南板块,该地块定位于,8大架空层空间,邻里会、儿童公园、微健身三大景观空间,宠物游乐区、阅读功能区、儿童运动区、运动健身区、社区娱乐厅五大社区空间,打造一个全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。主要产品高层住宅,总体量811户组成,户型南北通透,超宽双阳台设计,总价低地段好

产品类型:小高层住宅

均价:11000元/平

建面:89平(3房两厅两卫)  123平(4房两厅两卫)

售楼处电话:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-19:00

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:31050.33平方米
  • 建筑面积:31050平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:1199个
  • 规划户数:811户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.1.1
  • 交付时间:2024年1月
  • 开  发  商:碧桂园
  • 项目地址:湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴兴碧桂园云望里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口

【交通出行】

交通丨位于二环东路、二环南路交叉口,链接湖州交通重要动脉,周边申嘉湖高速、湖州汽车东

站、沪苏湖高铁湖州东站(在建)等交通枢纽。

【周边配套】

配套丨项目配建大型农贸市场,满足生鲜蔬菜等农产品一站式购物,周边约2公里万达广场,约3公里爱山广场。


学校丨约500米浮玉幼儿园 、月河小学、蓝天实验幼儿园,约2公里新世纪外国语学校、湖州第十一中学等优教资源齐聚。


医疗丨约2.5公里湖州市妇幼保健院、湖州市第三人民医院、湖州邦尔骨科医院等。


公园丨约1公里碧浪体育公园,约2公里内莲花庄公园、余家漾公园、儿童公园等。


菰城商业体丨菰城商业体:总用地面的9.43亩,含吴兴道场指教中心、办公、商业及其配套用房,其中办公、商业及配套占80%以上,建筑高度:≤50米

楼盘介绍

吴兴碧桂园云望里位于湖州吴兴区二环东路、二环南路交叉口,本项目定位:万达商圈的滨水云社区,建筑风格采用现代简约的建筑风格,主力户型建筑面积89-115方。

打造智慧社区丨“智慧社区+智能家居”系统,打造舒适、便捷、体贴、全场景的云享4C住宅,以高科技为美好生活赋能

绿谷森居丨一心、一轴、多组团的景观格局

1.西地块:主入口-会客厅空间-休闲花园-看护廊架-儿童活动空间-篮球场-健康环跑道-儿童游戏区-休闲空间-儿童活动区-5G基站

2.东地块:主入口-健身地垫-休闲空间-健身器械-太极广场-羽毛球广场-会客厅空间-活动空间-乒乓球场-健康环跑道-滨河公园

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