群升星河印象中心【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:166

群升星河印象中心为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

群升星河印象中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

群升星河印象中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如群升星河印象中心为什么卖不动,群升星河印象中心为啥卖不动,群升星河印象中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

群升星河印象中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,群升星河印象中心为什么那么难卖,群升星河印象中心卖不掉,群升星河印象中心卖得很差,群升星河印象中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前群升星河印象中心楼盘价格是12000元/平方,地址在杭州临平星河路与龙船坞路交叉口。

群升星河印象中心交通配套为:

交通配套:距离建设中9号地铁延伸线康泰路站600米,有771路,796路和359路等公交线路。临平北站5公里



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,群升星河印象中心卖不出去,群升星河印象中心卖得很差,群升星河印象中心卖房套路,群升星河印象中心卖房难,

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所在区域:杭州市临平区

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整个商业区都为开放式道路,方便人流往来和购物逛街,地下车库出入口都为双向2车道,都位于主道路附近,停车方便。主体建筑由1幢写字楼及2幢酒店式公寓组成,另有个1万方的商场及近万方底商组成的商业配套。在售产品为3.4米微LOFT公寓

在售建筑面积:31- 55平方

在售价格:12000元/平

更多详情:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:26000平方米
  • 建筑面积:130000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.55
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:480个
  • 规划户数:450户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州群万置业有限公司
  • 项目地址:杭州临平星河路与龙船坞路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:群升星河印象中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州临平星河路与龙船坞路交叉口

【交通出行】

交通配套:距离建设中9号地铁延伸线康泰路站600米,有771路,796路和359路等公交线路。临平北站5公里


【周边配套】

坐拥万方现代风情商业街好又多超市、奥特莱斯商场、万宝城、玖玖国际、嘉凯城等商业配套丰富,户型建筑面积:30-80方供你选择,精装稀缺房源微LOFT,建设中9号地铁康泰路站距离项目600米 ,及在建中的临平北高铁站。

周边学校:微时代幼儿园、树兰学校(高中部)、塘栖第三幼儿园、塘南中心小学(泉漳新校区)

楼盘介绍

项目是双铁盘,北向600米是地铁9号线康达路站,未来杭州地铁网络成型后,通达主城区十分便捷。南向2.5公里是规划临平北高铁站口,那大家都知道,高铁的客运量是大大高于地铁的,整个杭州已经建成的高铁站口都是位于已经发展成熟,拥有大量人口的城区,比如火车城站、东站、萧山南站。临平南余杭高铁站2010年投入使用之后,大大加快了临平南部城区的崛起,带来了大量商务往来的人流,从而也大大加速了临平南部城区的成熟速度


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