爱家霖溪谷【售楼中心】

日期:2023-07-05 阅读次数:200

爱家霖溪谷会烂尾吗

爱家霖溪谷会烂尾吗

爱家霖溪谷会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



爱家霖溪谷-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:59000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.05
物业公司:爱家物业
楼盘地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处
占地面积:58000平方米
开盘时间:2022.4.23
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:313户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海爱家集团
销售地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处

爱家霖溪谷是由开发商(上海爱家集团)建造的。

爱家霖溪谷-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


爱家霖溪谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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爱家霖溪谷 在售 精装

安吉灵峰度假区,现代风格精装修别墅,洋房发售

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2022.4.23

入住时间:2023.6.30

已有295人预约
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建筑面积3900平米自建商业 心潮体验将现代艺术空间与户外自然元素结合,围绕“自然+美学”,打造一个具有原生感、度假感、艺术感的商业空间。


精装联排别墅建筑面积:139平、      总价:285万

送双车位,储藏室        送花园:50-200平方

精装修洋房建筑面积:89-107平米    均价:13000元/平

一楼送花园40-150平方


交付标准:精装交付(带地暖,中央空调)

现代简约 国际审美景观风格: 集度假旅居体验和海派小资氛围为一体

国际知名 家居品牌:科勒、西顿、西蒙、摩恩等

网络来电享受95折优惠!        详询销售部:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:58000平方米
  • 建筑面积:59000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.05
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:465个
  • 规划户数:313户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4.23
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:上海爱家集团
  • 项目地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:爱家霖溪谷
户型介绍(共8个户型)
爱家霖溪谷户型,洋房

爱家霖溪谷

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爱家霖溪谷户型,排屋别墅

爱家霖溪谷

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县云鸿西路与万章路交汇处

【交通出行】

1.距高铁站约11公里 

2.距萧山机场约90公里

3.项目位于杭长高速口

4.杭安铁路落实开通后杭州至安吉更方便更快捷(起始站:杭州良渚文化村-安吉竹博园-孝源街道)


【周边配套】

【自建商业】建面约3900平米自建商业 心潮体验将现代艺术空间与户外自然元素结合,围绕“自然+美学”,打造一个具有原生感、度假感、艺术感的商业空间。

空间分布:旱喷广场、多个艺术花园、休闲平台、公园漫步道、约3000平米阳光草坪等满足多重需求:购物、休憩、放空、阅读、社交等多元业态:主题餐厅、玩味食集等


楼盘介绍

总建面约5.9万方产品构成:9栋洋房、13栋联排院墅、建面约3900平米商业容积率:1.05绿地率:30.1%户数:313户机动车停车位:465个户型:建筑面积约139平亲山联排、89-107平米宽幕洋房。交付标准:精装交付建筑风格:现代简约 国际审美景观风格:现代风格 集度假旅居体验和海派小资氛围为一体。

建筑面积3900平米自建商业 心潮体验将现代艺术空间与户外自然元素结合,围绕“自然+美学”,打造一个具有原生感、度假感、艺术感的商业空间。

联排院墅:中央空调、地暖

宽幕洋房:地暖

四季恒温,高品质舒居,健康生活

国际知名 家居品牌

科勒、西顿、西蒙、摩恩等

细节考究 质感奢居

收纳:玄关柜、厨房上下柜、卫生间台盆柜等

厨房:方太(油烟机、燃气灶)、科勒(水槽、水龙头)等

卫生间:灰白色调,科勒(台盆、水龙头、马桶、淋浴花洒)、奥普暖风机、摩恩(衣钩、毛巾环)等


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

爱家霖溪谷成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 6 673万元 *****
11.04 3 362万元 *****
11.05 3 361万元 *****
11.06 8 860万元 *****
11.07 7 775万元 *****
11.08 5 579万元 *****
11.09 4 474万元 *****

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爱家霖溪谷特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅1卫 约 116 万元
B户型 106平方 3室2厅2卫 约 138 万元
C户型 139平方 3室2厅3卫 约 181 万元

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