华发越秀悦府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:196

华发越秀悦府会烂尾吗

华发越秀悦府会烂尾吗

华发越秀悦府会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华发越秀悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:194000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道航城东路与庆云路交汇处
占地面积:7万方平方米
开盘时间:2022-03
交房时间:24年6月
产权年限:70年
总 户 数:1261户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉崇鸿裕业房地产开发有限公司
销售地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道航城东路与庆云路交汇处

华发越秀悦府是由开发商(武汉崇鸿裕业房地产开发有限公司)建造的。

华发越秀悦府-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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华发越秀悦府 在售 精装

地铁口400米,首付15万,精装修

参考均价:8800元/平方米

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所在区域:武汉市黄陂区

开盘时间:2022-03

入住时间:24年6月

已有189人预约
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【华发越秀悦府】

 经济特区腹地,比肩光谷对标虹桥, 一街之隔近拥湿地公园,自建名校,幼儿园+九年一贯制公办名校, 正地铁口,距二号线航空总部站仅约400米, 三横三纵五轨立体交通,空铁路高效枢纽,1km范围超53万方大型商业配套规划,华中会展中心、国际体育中心环伺。

产品类型:花园洋房

均价:8800元/平

建筑面积:93平(3房2厅1卫)

建筑面积:115平(3房2厅2卫)

建筑面积:140平(4房2厅2卫)

总价:80万起


售楼部电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:武汉市黄陂区
  • 规划面积:7万方平方米
  • 建筑面积:194000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1669个
  • 规划户数:1261户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-03
  • 交付时间:24年6月
  • 开  发  商:武汉崇鸿裕业房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道航城东路与庆云路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华发越秀悦府
户型介绍(共8个户型)
华发越秀悦府户型,C1

华发越秀悦府

华发越秀悦府户型,C

华发越秀悦府

华发越秀悦府户型,D

华发越秀悦府

华发越秀悦府户型,c3

华发越秀悦府

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交通配套
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项目地址:湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道航城东路与庆云路交汇处

【交通出行】

1,地铁;2号线航空总部站,7号线汤云海路站(年底通车)

2,公交;291路,298路

【周边配套】

1,学校;小区自带幼儿园,武汉空港新城学校9年公立一贯制。

2,购物;中百超市,馨华之联购物中心。

3,医疗;黄陂区人民医院盘龙城分院,武汉市医院盘龙城院区。

4,商业;自建底商,悦荟天地,恒大影城,百联奥特莱斯广场,名流城市商业广场

5,公园;香虹艺术公园500米

楼盘介绍

华发越秀悦府由知名豪宅专家华发股份和高端品质物业者越秀地产联袂打造。地处临空新城腹地,距离地铁2号线约400米,坐拥一横三纵四轨立体交通网(巨龙大道、机场高速、盘龙大道、岱黄高速,地铁2、7、18号线和汉孝城际铁路),纵揽香虹艺术公园、艺术中心、体育中心、图书馆等大量配套,地段得天独厚。

项目秉承华发项目自建国际化标准幼儿园、省(市)级示范小学和中学,打造12年一站式优质教育体系。住宅建面19万方, 延续华发至高产品系——“府系”,产品打造以华发优+生活体系为蓝本,八大体系、52项细节标准,以全龄化关怀、全方位精工品质和全生命周期服务为三大核心价值,匠造华发式美好焕新理想人居 。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华发越秀悦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 82万元 *****
11.04 2 153万元 *****
11.05 1 83万元 *****
11.06 2 156万元 *****
11.07 2 155万元 *****
11.08 2 163万元 *****
11.09 2 157万元 *****

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华发越秀悦府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 3室2厅1卫 约 79 万元
B户型 115平方 3室2厅2卫 约 101 万元
C户型 140平方 4室2厅2卫 约 123 万元
D户型 91平方 3室2厅1卫 约 80 万元

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楼盘问答

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