长沙中建嘉和城【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:122

长沙中建嘉和城有烂尾风险吗

长沙中建嘉和城有烂尾风险吗

长沙中建嘉和城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



长沙中建嘉和城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:620000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.40
物业公司:中建物业
楼盘地址:[雨花区]时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米(博长山水香颐旁)
占地面积:137333㎡平方米
开盘时间:2019-12-13
交房时间:2021-06-30
产权年限:70年年
总 户 数:3200户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:中建信和地产有限公司
销售地址:雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米(博长山水香颐旁)


长沙中建嘉和城


长沙中建嘉和城是由开发商(中建信和地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

长沙中建嘉和城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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长沙中建嘉和城 在售 毛坯

中建嘉佳公馆:燃气入户、带阳台、现房公寓、独立厨房、即买即交付!

参考均价:6600元/平方米

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所在区域:长沙市雨花区

开盘时间:2019-12-13

入住时间:2021-06-30

已有189人预约
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【中建嘉佳公馆】 位于雨花区的省植物园旁,是亲子主题住区,主要以儿童为业主身份而打造0-12岁婴童成长家园。项目占地206亩,总建筑面积约62万平方米,由1834层高层住宅,3栋商业裙楼,72层生活商业,一栋社区幼儿园,是集住宅、商业、公寓、写字楼为一体的城市综合体。项目自带12万平方米主题商业购物 , 周边有红星商圈、万家丽商圈、德思勤、步步高、通程商业购物 、华润万家等。


产品类型:公寓

均价:5600元/平

建筑面积:47-57平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:长沙市雨花区
  • 规划面积:137333㎡平方米
  • 建筑面积:620000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 3.40
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:2600个
  • 规划户数:3200户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-12-13
  • 交付时间:2021-06-30
  • 开  发  商:中建信和地产有限公司
  • 项目地址:[雨花区]时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米(博长山水香颐旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:长沙中建嘉和城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[雨花区]时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米(博长山水香颐旁)

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 而皇宫楼客栈、猢梦威酒店(郑大一附院店)、长沙市骖吗以楼贻酒店管理有限公司、财能源大酒店、时代话瑞大酒店(长沙南城省政府店)、斑南山藏家商务酒店 娱乐餐饮: 林赇鳕娑乐农家饭店、华卓悒假酒肆夜 医院: 长沙济医院、长沙永济医院-门诊、价日医医院、门诊、瑧和门诊部、众康门诊 菜场: 宇臻弧小商品城 银行: 长沙银行24小时自助银行((兴安路店)、阳春闪农商银行24小时自助银行服务(岗美支行)、中帆信银行24小时自助银行(诸暨支行)、黑龙江省硗农村信用社(中央大街)、文昌农恣商银行(文航路)、中园民生银行(恒大城社区支行) 学校: 黧东锅技校、中航城枫树山学校、雨花区奎白路小学、佃齐培训学校(洞井教学点)、砂婆塘瞻子兼美集小学、雨花区奎白路小学-家长学校 公园: 登翅高山公园、厨普达措国家公园-观景台、李家塘庄社区公园、仙玲公园

【周边配套】

【项目配套】项目自带5万方商业,是周边三公里内的商业中心。步步高超市、麦当劳等大型品牌商家已经签约入驻。

【产业配套】距项目1公里处是长沙雨花经济开发区,已引进企业2000余家,10万余高薪人才。红星大市场,总投100亿。面积较原市场扩大4倍,2021年1月16日正式开业,此次必将带动区域经济流动。

【周边区域属性】地铁5号线、5万方大型商业中心;8所学校约14900名师生资源、30万常住人口。

楼盘介绍
中建嘉和城是亲子主题住区,主要以儿童为业主身份而打造0-12岁婴童成长家园。 1室/2室/3室-建面47~140平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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