浙大森林【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:247

浙大森林为什么卖不出去

浙大森林为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

浙大森林楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

浙大森林楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如浙大森林为什么卖不动,浙大森林为啥卖不动,浙大森林卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

浙大森林也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,浙大森林为什么那么难卖,浙大森林卖不掉,浙大森林卖得很差,浙大森林卖房难之类的我们也不要太相信。


目前浙大森林楼盘价格是23000元/平方,地址在杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口。

浙大森林简介:

杭城“四宜”园区、浙大嫡系人才公寓产品、中国产城融合样板、城西科创大走廊龙头、产业集群汇聚发展空间无限。浙江大学继续教育学院、二更学院培训基地先后落户园区,园区建成后,每年预估来园区继续深造及培训的人才近15万人,人才公寓届时也会解决了大部分人才继续教育时住宿的问题。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,浙大森林卖不出去,浙大森林卖得很差,浙大森林卖房套路,浙大森林卖房难,

浙大森林卖不动,浙大森林卖不出去等这些问题。

浙大森林没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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浙大森林 在售 精装

西湖区地铁口,学军中学旁,小面积精装公寓

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022.4.15

入住时间:现房

已有325人预约
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浙大森林优惠打折

浙大森林位于城西科创大走廊的龙头,作为浙大紫金科创小镇的核心启动区占据城市多条交通动脉,畅享时代多元出行方式。西湖区地铁口,学军中学旁,小面积精装公寓。


产品类型:平层、LOFT、单,双钥匙公寓

在售均价:平层22000元/平  LOFT  33500元/平

建筑面积:47、57、70、75、95

详情优惠报名参加团购享2万优惠 看房提前预约 专车接送

详情请咨询售楼部:400-850-7908

开放时间:09:00-22:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.05
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1368户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4.15
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙大集团
  • 项目地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:浙大森林
户型介绍(共8个户型)
浙大森林户型,A户型

浙大森林

浙大森林户型,B户型

浙大森林

浙大森林户型,C户型

浙大森林

浙大森林户型,D户型

浙大森林

浙大森林户型,E户型

浙大森林

浙大森林户型,可变loft/双钥匙

浙大森林

浙大森林户型,可变loft双钥匙

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口

【交通出行】

【交通】

2号线1200米三墩站

5号线1000米蒋村站

14号线500米(规划)

150米留石快速路三墩高速收费站。



【周边配套】

学校:浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店:杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院:杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业:西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐:木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼:西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦


楼盘介绍

杭城“四宜”园区、浙大嫡系人才公寓产品、中国产城融合样板、城西科创大走廊龙头、产业集群汇聚发展空间无限。浙江大学继续教育学院、二更学院培训基地先后落户园区,园区建成后,每年预估来园区继续深造及培训的人才近15万人,人才公寓届时也会解决了大部分人才继续教育时住宿的问题。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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浙大森林成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 138万元 *****
11.04 2 256万元 *****
11.05 2 257万元 *****
11.06 3 369万元 *****
11.07 3 370万元 *****
11.08 3 359万元 *****
11.09 2 249万元 *****

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浙大森林特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 56平方 1室1厅1卫 约 129 万元
B户型 45平方 1室1厅1卫 约 104 万元
C户型 95平方 2室2厅1卫 约 219 万元
D户型 76平方 2室1厅1卫 约 175 万元
E户型 62平方 2室2厅1卫 约 143 万元
F户型 48平方 3室2厅2卫 约 110 万元
G户型 57平方 3室2厅2卫 约 131 万元
H户型 65平方 3室2厅2卫 约 150 万元

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楼盘问答

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