宋都沁悦宸轩【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:220

宋都沁悦宸轩为啥卖的不好

宋都沁悦宸轩为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

宋都沁悦宸轩楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

宋都沁悦宸轩楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宋都沁悦宸轩为什么卖不动,宋都沁悦宸轩为啥卖不动,宋都沁悦宸轩卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

宋都沁悦宸轩也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宋都沁悦宸轩为什么那么难卖,宋都沁悦宸轩卖不掉,宋都沁悦宸轩卖得很差,宋都沁悦宸轩卖房难之类的我们也不要太相信。


目前宋都沁悦宸轩楼盘价格是18800元/平方,地址在杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口。

楼盘基本为:


宋都沁悦宸轩-基本信息:
所属区县:
建筑面积:87684平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:宋都物业
楼盘地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口
占地面积:36535m平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:2025年
产权年限:70年
总 户 数:638户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宋都
销售地址:杭州富阳富春湾新城大桥南路沁悦宸轩湾流艺术馆


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,宋都沁悦宸轩卖不出去,宋都沁悦宸轩卖得很差,宋都沁悦宸轩卖房套路,宋都沁悦宸轩卖房难,

宋都沁悦宸轩卖不动,宋都沁悦宸轩卖不出去等这些问题。

宋都沁悦宸轩没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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宋都沁悦宸轩 在售 精装

天街商圈 省医院旁 精装全能大三房 火爆销售中

参考均价:18800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2023年3月加推

入住时间:2025年

已有189人预约
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宋都沁悦宸轩优惠打折

沁悦宸轩所在的未来社区,是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万平,涵盖约3.6万平未来社区场景、约16万平中央商务CBD城市会客厅、约20万平公共景观空间、约20万平创新创业空间及约3万平优质教育资源。天街商圈,省医院旁。


产品类型:70年产权住宅

精装均价:18800元/平

建筑面积:89方、95方

按揭98折,全款96折

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:36535m平方米
  • 建筑面积:87684平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:723个
  • 规划户数:638户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年3月加推
  • 交付时间:2025年
  • 开  发  商:宋都
  • 项目地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宋都沁悦宸轩
户型介绍(共8个户型)
宋都沁悦宸轩户型,B户型

宋都沁悦宸轩

宋都沁悦宸轩户型,B户型

宋都沁悦宸轩

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交通配套
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项目地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口

【交通出行】

【立体交通】

三高铁、三地铁、三高速、三快速

未来,富春湾新城还规划接轨杭州地铁6号线延伸段过江至富阳高铁站,另还规划拥江快线至新城,融入大杭州;


【周边配套】

中小学:富阳区大源中学;大源小学;富阳区新建幼儿园;富阳区大源镇中心小学;亲子幼儿园 医院:大源人民医院(大源分院);浙江省人民医院(富阳院区);江南医院肿瘤治疗中心;杭州富阳江南医院;      

 未来社区配套 —

【鲜氧公园】

约20万方公共景观空间(在建),涵括金湖公园、文化运动社区公园

缤纷商业】

金湖商业休闲(在建)、秣马桥生活街(规划)、约3.6万平社区配套商业

【学府环伺】

杭黄小学(在建)、未来社区幼儿园(规划)、幼托班。引入高端幼托机构、富春湾双语学校(招生)等


楼盘介绍

杭黄未来社区是浙江省政府规划的未来社区试点之一,也是富阳省级未来社区。

宋都集团,继打造创下“八开八罄”热绩的济宸府后,深耕富阳,以共建者的姿态与城市发展共鸣。立于未来社区门户,迭代府系精粹,打造全新未来生活理想单元。

沁悦宸轩所在的未来社区,是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万平,涵盖约3.6万平未来社区场景、约16万平中央商务CBD城市会客厅、约20万平公共景观空间、约20万平创新创业空间及约3万平优质教育资源。

   

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

宋都沁悦宸轩成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 473万元 *****
11.04 2 328万元 *****
11.05 1 177万元 *****
11.06 2 332万元 *****
11.07 3 474万元 *****
11.08 2 335万元 *****
11.09 2 334万元 *****

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宋都沁悦宸轩特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅2卫 约 167 万元
B户型 95平方 3室2厅2卫 约 179 万元

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楼盘问答

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