华润杭珹未来中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:648

华润杭珹未来中心烂尾

华润杭珹未来中心烂尾

华润杭珹未来中心烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

华润杭珹未来中心是由开发商(华润房地产开发有限公司)建造的。

华润杭珹未来中心-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


华润杭珹未来中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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华润杭珹未来中心 在售 精装

华润未来科技城万象中心、精装大平层及写字楼在售中

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022-11

入住时间:2024-12

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杭珹未来中心项目由华润开发,打造万象城及商业写字楼,精装大平层公馆、住宅已售完,眦临西溪湿地、3号线,5号线地铁口,在售户型建筑面积340-360平方、均价45000元/平方,写字楼每层建筑面积2000平方,交通便利,商业氛围浓厚,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:179850平方米
  • 建筑面积:1025478平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2985个
  • 规划户数:2545户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-11
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:华润房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区绿汀路与文良线交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华润杭珹未来中心
户型介绍(共8个户型)
华润杭珹未来中心户型,A

华润杭珹未来中心

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区绿汀路与文良线交叉口

【交通出行】

交通配套

地铁:3号线绿汀路站、创明路站、5号线葛巷站100米

公交:2404M路、461M路、462M路

快速路:杭瑞高速、运溪高架路、留石高架路

【周边配套】

配套:

商业:华润万象城、奥克斯中心、万达广场、西溪欢乐城

银行:建设银行、招商银行、中国银行、交通银行

公园:西溪湿地、五常湿地

学校:海辰中学、海慧幼儿园

医疗:浙江大学医学院附属一院、杭州余杭二院

楼盘介绍

杭珹未来中心项目本就镶嵌于建面约6700亩的广袤五常湿地中,由4宗地块围合而成,恰似一座安静伏卧的岛屿,宛在水中央。南面还有建面约3600亩的绵延和睦湿地。“瑞系300”3幢楼均位于住宅北面,较住宅更高,还拥有南向约22米面宽的全玻璃幕墙,因而将景观视野的优势发挥到了。绿汀路万象购物中心可谓众望所归:它是华东现象级商业项目,也是更新迭代的shopping mall;将以科技为核心理念,涵盖现象级空间设计、智慧商业运营等,酷炫又好玩。


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华润杭珹未来中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 4266万元 *****
11.04 3 4287万元 *****
11.05 3 4308万元 *****
11.06 3 4349万元 *****
11.07 2 3115万元 *****
11.08 3 4246万元 *****
11.09 3 4404万元 *****

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华润杭珹未来中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 340平方 4 约 1530 万元

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楼盘问答

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