金隅江平商业中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:679

金隅江平商业中心烂尾吗

金隅江平商业中心烂尾吗

金隅江平商业中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


金隅江平商业中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:93735平方米
物业类别:
建筑类别:经济适用房
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区下沙24号大街与27号大街交叉口东南50米
占地面积:22241平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2020.4
产权年限:40年
总 户 数:915户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:金隅(杭州)房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市江干区下沙24号大街与27号大街交叉口东南50米

金隅江平商业中心是由开发商(金隅(杭州)房地产开发有限公司)建造的。

金隅江平商业中心-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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参考均价:14500元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2020.4

入住时间:2020.4

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详情咨询售楼处400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:22241平方米
  • 建筑面积:93735平方米
  • 建筑形式:经济适用房
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:626个
  • 规划户数:915户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.4
  • 交付时间:2020.4
  • 开  发  商:金隅(杭州)房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市江干区下沙24号大街与27号大街交叉口东南50米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金隅江平商业中心
户型介绍(共8个户型)
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金隅江平商业中心

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市江干区下沙24号大街与27号大街交叉口东南50米

【交通出行】

地铁一号线下沙江滨站 1.5千米 项目周边有多条公交线路:223302374384B384449


【周边配套】

商业配套有江湾天地商业街和金隅空港公寓商业综合体

学校资源有江湾幼儿园、江湾小学

医疗配套有金隅社区医院、多家便民药店。还有两家三级甲等医院杭州中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院



楼盘介绍

金隅·江平观澜商业中心尊踞杭州钱江新城东核心地段,左揽一线钱塘江景,右拥醉美湿地公园,畅享多维立体交通,360°举步繁华生活。项目以世界都会生活为蓝本,匠铸10万方江畔精工综合体,集商铺、酒店、精工成品、办公等多种物业类型于一体,见证杭州城市进阶,指引未来的都荟生活风尚


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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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金隅江平商业中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 74万元 *****
11.04 3 201万元 *****
11.05 1 72万元 *****
11.06 1 74万元 *****
11.07 2 134万元 *****
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