紫樱阁【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:171

紫樱阁是烂尾楼吗

紫樱阁是烂尾楼吗

紫樱阁烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



紫樱阁-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:6865平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.25
物业公司:上海财富康盛(一级资质)
楼盘地址:上海青浦区崧泽大道9188弄
占地面积:4231平方米
开盘时间:2021-09-19
交房时间:2021-10-30
产权年限:70年
总 户 数:103户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海紫樱房地产开发有限公司
销售地址:青浦新城崧泽大道9188弄2号


紫樱阁


紫樱阁是由开发商(上海紫樱房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

紫樱阁没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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紫樱阁 在售 精装

多所优质学校环绕,书香门第优选,紧邻地铁口,性价比高

参考均价:39000元/平方米

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所在区域:上海市青浦区

开盘时间:2023-03-28

入住时间:现房

已有296人预约
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紫樱阁优惠打折
楼盘详情
  • 所在区域:上海市青浦区
  • 规划面积:4231平方米
  • 建筑面积:6865平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.25
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:103个
  • 规划户数:103户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023-03-28
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海紫樱房地产开发有限公司
  • 项目地址:上海市青浦区崧泽大道9188弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫樱阁
户型介绍(共8个户型)
紫樱阁户型,A

紫樱阁

紫樱阁户型,B

紫樱阁

紫樱阁户型,c

紫樱阁

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交通配套
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项目地址:上海市青浦区崧泽大道9188弄

【交通出行】

1、轨道交通17号线青浦新城站;

2、小区门口就是公交站,青浦7路;

3、崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速

【周边配套】

幼儿园:香花桥街道怡阳幼儿园 格林童话幼儿园(新达路) 青安幼儿园小学 青安民办幼儿园;

中小学:上海市青浦区青安民办小学 青浦区逸夫小学 上海市青浦区尚美中学 上海新闻出版职业技术学校(向阳河路) 上海市青浦高中;

综合商业:欧亚美家具建材灯饰广场 香花桥农贸市场 yellow earth(工厂店) 世纪联华(青浦店) 界泾港菜市场 青浦卓樾世纪中心;

医院:复旦大学附属中山医院青浦分院;

银行:中国邮政储蓄银行(香花支行) 中国农业银行(出口加工区支行) 上海市农村商业银行(香花桥支行);

楼盘介绍

【紫樱阁】位于青浦新城板块,临近崧泽公路。项目周边3公里内有绿地青浦中心、富绅时代广场、联华超市、乐活天地四维尔时代广场、沃天玛特等。还有复旦五浦汇实验学校、青浦实验小学、逸夫小学、平和国际双语学校等,多所优质学校环绕,升学率高达85%,小区后面还有条景观河,是散步休闲的极妙优选。距离项目1200米就是17号地铁线,青浦新城站,东边虹桥商务区,西边朱家角,南有沪渝高速,北有松泽高架,交通出行更为方便。

VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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紫樱阁成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.01 2 829万元 *****
11.02 1 437万元 *****
11.03 1 425万元 *****
11.04 1 427万元 *****
11.05 2 850万元 *****
11.07 2 841万元 *****
11.08 2 819万元 *****

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紫樱阁特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 2室2厅1卫 约 410 万元
B户型 67平方 1室2厅1卫 约 261 万元
C户型 112平方 3室2厅1卫 约 437 万元

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楼盘问答

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