中骏璟荟【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:507

中骏璟荟可能烂尾吗

中骏璟荟可能烂尾吗

中骏璟荟烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中骏璟荟-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:141970平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:世邦泰和
楼盘地址:上海市松江区广康路85弄
占地面积:47022平方米
开盘时间:2022-07-28
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:553户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中骏集团
销售地址:上海市松江区广富林路与顺康路口北200米


中骏璟荟


中骏璟荟是由开发商(中骏集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中骏璟荟没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中骏璟荟 在售 精装

松江城芯 印象城旁 中骏璟荟 紧急加推

参考均价:56000元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022-07-28

入住时间:2024-06-30

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中骏璟荟座落于松江大学城,松江大学城作为松江主城区的名片,是现今为止中国规模较大的大学园区。有上外、东华、上外贸、华政、工技大、立信会计、复旦视觉艺术等七大名校为邻,书香浸润,熏陶青藤名校的氛围。一条广富林路,荟萃松江芯,中骏璟荟择址松江广富林路4000年传承繁华之上,匠筑中骏景字系4.0迭新之作——中骏璟荟,将远见松江主城下一个十年高端人居潮向。


产品类型:精装高层住宅

在售均价:约 56000元/平

建筑面积:89平(3房2厅1卫)

建筑面积:99平(3房2厅2卫)

在售总价:488万起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:  09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:47022平方米
  • 建筑面积:141970平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:598个
  • 规划户数:553户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-07-28
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商:中骏集团
  • 项目地址:上海市松江区广康路85弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中骏璟荟
户型介绍(共8个户型)
中骏璟荟户型,D

中骏璟荟

中骏璟荟户型,C

中骏璟荟

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交通配套
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项目地址:上海市松江区广康路85弄

【交通出行】

地铁:9号线松江大学城站;

轨交:有轨电车T2;

公交:1802路、松江24路、松江13路、松江15路、松江103路;

自驾:G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。

【周边配套】

教育:项目南面仅一路之隔便是松江大学城,7大学府高校为邻;上外云间、华东政法大学附属松江实验学校、上外松外等优质学校在旁。赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端民办学校提供双语教育选择。

医疗:上海市第1人民医院南院(三甲),广富林街道地段医院等。

商业:东侧直线距离约500米处就是松江印象城,是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。松江新城核心地带拥有约60万方集中商业配套。项目约1.5公里范围内还有三湘财富广场、约19万方松江万达广场、麦德龙、五龙商业广场等商业体。

其它:广富林文化遗址,广富林郊野公园,佘山国家旅游度假区,上海欢乐谷,辰山植物园,松江中央公园等众多公园环伺








楼盘介绍

中骏璟荟】规划打造成为松江复合活力社区,占地约4.7万方,容积率约2.2,其中可售户数517户。小区主大门设置在东面广康路上,东西两排住宅各17层小高层,中间是2幢8层精致洋房,社区内楼宇间隔非常大,低区的采光和景观视野也有保障。

项目南北地块中间将打造成一条精致复合活力内街。这条内街未来将与印象城商业一起打造成shopping mall+open block的大型商业综合模式,实现从印象城一路购物到家的新生活体验。项目将推出洋房和高层产品。装修交付,包括新风、多联机式中央空调、地暖、厨房四件套等,层高3米,拥有更宽敞的居住空间,给予业主更舒适的居住体验。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中骏璟荟成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.10 1 522万元 *****
10.14 1 521万元 *****
10.18 1 523万元 *****
10.21 1 522万元 *****
10.31 1 529万元 *****
11.03 1 525万元 *****
11.06 1 522万元 *****

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中骏璟荟特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3房2厅1卫 约 498 万元
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楼盘问答

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