中海悦湖东方【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:194

中海悦湖东方可能烂尾吗

中海悦湖东方可能烂尾吗

中海悦湖东方烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中海悦湖东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210815平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.94
物业公司:中海物业
楼盘地址:苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处
占地面积:59661 ㎡平方米
开盘时间:2021年11月10日
交房时间:2023年9月30日
产权年限:70年
总 户 数:792户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中海集团
销售地址:苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处


中海悦湖东方


中海悦湖东方是由开发商(中海集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中海悦湖东方没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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中海悦湖东方 在售 精装

太湖新城 中央商务区 优质学府

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2023年6月加推

入住时间:2024.6.30

已有95人预约
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中海悦湖东方优惠打折

     中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于:苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区,是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区,而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型:普通住宅

在售均价:24000元/平

建筑面积:113平、133平、143平


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:59661 ㎡平方米
  • 建筑面积:210815平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.94
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1430个
  • 规划户数:792户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年6月加推
  • 交付时间:2024.6.30
  • 开  发  商:中海集团
  • 项目地址:苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中海悦湖东方
户型介绍(共8个户型)
中海悦湖东方户型,户型A

中海悦湖东方

中海悦湖东方户型,户型B

中海悦湖东方

中海悦湖东方户型,户型C

中海悦湖东方

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交通配套
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项目地址:苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处

【交通出行】

交通高速:绕城高速、苏嘉杭高速;轨交:4号线、10号线(规划)、16号线(规划)、18号线(规划);隧道:苏州湾隧道(1号+2号);快速路:西起江陵快速路、向东穿同周公路、锦淀公路,东至青浦崧泽大道高架快速路


【周边配套】

商业:万象汇、爱情海、吾悦广场、苏州湾文化中心、苏州太湖梦世界万象汇、爱情海、吾悦广场、8K未来剧场、东太湖游艇俱乐部、阅湖台音乐喷泉

学校:苏州维爵幼儿园、南师大实验小学、吴江中学、吴江中学、中国的伊顿公学苏州大学未来等

医疗:苏州第九人民医院

楼盘介绍

      中海悦湖东方外立面采用新古典主义的建筑风格,集建筑大美于一身,从材质、色彩到独特风格,演绎传统与现代融合之美,更显细腻与雅致,从古典主义中提炼经典元素;底部采用石材+真石漆,辅以高档落地窗,符合苏州湾国际审美的建筑语序。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中海悦湖东方成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 6 1571万元 *****
11.04 3 853万元 *****
11.05 2 579万元 *****
11.06 7 1819万元 *****
11.07 7 1813万元 *****
11.08 8 2010万元 *****
11.09 7 1804万元 *****

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中海悦湖东方特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 113平方 3室2厅2卫 约 271 万元
B户型 133平方 4室2厅2卫 约 319 万元
C户型 143平方 4室2厅2卫 约 343 万元

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楼盘问答

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