棠樾世家【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:249

棠樾世家烂尾楼

棠樾世家烂尾楼

棠樾世家烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



棠樾世家-基本信息:
所属区县:
建筑面积:131378平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:弘阳物业
楼盘地址:苏州市张家港城东蒋乘路与沈巷路交叉口
占地面积:44589.92 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:725户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:张家港弘晖房地产开发有限公司
销售地址:苏州市张家港城东蒋乘路与沈巷路交叉口

棠樾世家-小柯网

棠樾世家是由开发商(张家港弘晖房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


棠樾世家没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



棠樾世家,棠樾世家好不好,棠樾世家地址 售楼部热线:400-850-7908

棠樾世家 在售 毛坯+精装

湖境叠墅,双公园胜景,港城倾心

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市张家港市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有200人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
棠樾世家电话,棠樾世家能买吗,棠樾世家有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
棠樾世家优惠打折

在售毛坯房源,户型面积约105m²~168m²,在售单价15000元/m²,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。

产品类型:住宅


在售均价:15000元/平

建筑面积:105平米-168平米


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市张家港市
  • 规划面积:44589.92 ㎡平方米
  • 建筑面积:131378平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1137个
  • 规划户数:725户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:张家港弘晖房地产开发有限公司
  • 项目地址:苏州市张家港城东蒋乘路与沈巷路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:棠樾世家
户型介绍(共8个户型)
棠樾世家户型,户型A

棠樾世家

棠樾世家户型,户型B

棠樾世家

棠樾世家户型,户型C

棠樾世家

棠樾世家户型,户型D

棠樾世家

棠樾世家户型,户型E

棠樾世家

    免费领取户型资料
交通配套
棠樾世家最新房价,棠樾世家值得买吗,棠樾世家多少一平方

项目地址:苏州市张家港城东蒋乘路与沈巷路交叉口

【交通出行】

交通:临近东二环主干道路网,规划轨交1号线梁丰园站点(规划中),便捷交通,畅通全城

【周边配套】

幼儿园:东城区幼儿园(已建成)

中小学:实验小学乘航校区(规划中)、市一中东校区(规划中)

综合商场:万达广场、欧尚

其他:梁丰生态园、黄泗浦生态园

小区内部设施:儿童游乐场


楼盘介绍

棠樾世家位于城东核心区,毗邻梁丰园、由大唐&弘阳地产强强联合打造的高端改善型别墅。以新中式建筑、承世家门第规制,于一院一檐、一瓦一石之间立序东方。棠樾世家产品打造高层+叠墅,高层建筑面积段为105平、123平,叠墅产品面积段为145平、146平、168平

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

棠樾世家成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 309万元 *****
11.04 2 307万元 *****
11.05 2 309万元 *****
11.06 2 319万元 *****
11.07 2 320万元 *****
11.08 2 310万元 *****
11.09 2 323万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

棠樾世家特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 3室2厅2卫 约 158 万元
B户型 123平方 4室2厅2卫 约 185 万元
C户型 145平方 4室2厅3卫 约 218 万元
D户型 146平方 4室2厅3卫 约 219 万元
E户型 168平方 4室2厅3卫 约 252 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

棠樾世家值得买吗,棠樾世家怎么样,棠樾世家能升值吗

数据提交中,请稍候...