科尔博亚时代中心【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:242

科尔博亚时代中心为什么那么难卖

科尔博亚时代中心为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

科尔博亚时代中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

科尔博亚时代中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如科尔博亚时代中心为什么卖不动,科尔博亚时代中心为啥卖不动,科尔博亚时代中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

科尔博亚时代中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,科尔博亚时代中心为什么那么难卖,科尔博亚时代中心卖不掉,科尔博亚时代中心卖得很差,科尔博亚时代中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前科尔博亚时代中心楼盘价格是32000元/平方,地址在杭州市萧山区市心北路(二号线盈丰路站C出口)。

楼盘动态为:


2022-07-03动态:杭州奥体板块、总高223米写字楼、户型建面400-1600方、销售中
摘要:博亚时代中心项目位于杭州萧山钱江世纪城、距离地铁2号线盈丰路100米,在售总高223米写字楼,精装准现房交付、层高4.2米,均价32000元/平方,户型建筑面积400-1600方,交通便利、企业环绕、销售中
内容:

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400-850-7908



2023-05-23动态:科尔博亚时代中心近期加推通知,本月科尔博亚时代中心优惠信息
摘要:博雅时代中心项目位于杭州萧山钱江世纪城、地铁2号线盈丰路站、在售写字楼及平层公馆、总高为223米,层高4.2米,共计50层,精装交付、户型建筑面积400-1600方,均价32000元/平方,2022年底交付,看房请提前报名预约、可安排车辆接送详情咨询售楼处400-850-7908
内容:

博雅时代中心项目位于杭州萧山钱江世纪城、地铁2号线盈丰路站、在售写字楼及平层公馆、总高为223米,层高4.2米,共计50层,精装交付、户型建筑面积400-1600方,均价32000元/平方,2022年底交付,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,科尔博亚时代中心卖不出去,科尔博亚时代中心卖得很差,科尔博亚时代中心卖房套路,科尔博亚时代中心卖房难,

科尔博亚时代中心卖不动,科尔博亚时代中心卖不出去等这些问题。

科尔博亚时代中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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科尔博亚时代中心 在售 精装

奥体板块、总高223米、精装写字楼、建面400-1600方、准现房销售中

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022-2

入住时间:2022-12

已有189人预约
团购看房
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博雅时代中心项目位于杭州萧山钱江世纪城、地铁2号线盈丰路站、在售写字楼及平层公馆、总高为223米,层高4.2米,共计50层,精装交付、户型建筑面积400-1600方,均价32000元/平方,2022年底交付,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:14622.0平方米
  • 建筑面积:118141平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:522个
  • 规划户数:200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:杭州俊泰置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区市心北路(二号线盈丰路站C出口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:科尔博亚时代中心
户型介绍(共8个户型)
科尔博亚时代中心户型,A

科尔博亚时代中心

    免费领取户型资料
交通配套
科尔博亚时代中心最新房价,科尔博亚时代中心值得买吗,科尔博亚时代中心多少一平方

项目地址:杭州市萧山区市心北路(二号线盈丰路站C出口)

【交通出行】

交通配套

地铁:2号线盈丰路100米,飞虹路地铁口900米

公交:123路、323B路、511路、791M路

快速路:机场公路、庆春隧道直达钱江新城、博奥隧道

【周边配套】

配套:

银行:建设银行、招商银行、中国银行、交通银行

医疗:新华医院、萧山石岩医院、雅莱齿科

教育:万向中学、宁围四小、萧山世纪实验小学、学军中学

商业:奥体印象城、钱江印、宝龙广场、万象城     

楼盘介绍

         博亚中心,地处钱江世纪城板块核心位置,沿着城市主轴市心北路,地铁2号线盈丰路站,项目由美国的建筑设计公司倾力打造写字楼,总高223米,精装交付,层高4.2米,项目打造的,是在现代高端办公的基础之上融入现代绿色办公商务理念,延展其时间、空间及功能的全新商务模式,将高端办公、商务接待、高端展售、休闲娱乐等功能有机组合,超越单一、肤浅的商务功能,满足商务精英人群对美好办公生活的所有想象

     

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

科尔博亚时代中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 3 14692万元 *****
8.02 3 14231万元 *****
8.03 1 5343万元 *****
8.04 2 10593万元 *****
8.05 2 10225万元 *****
8.06 1 5450万元 *****
8.07 3 14761万元 *****

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科尔博亚时代中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 1600平方 4 约 5120 万元

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楼盘问答

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