湖州承安新都会是烂尾楼吗

日期：2023-02-02 阅读次数：171

湖州承安新都会是烂尾楼吗

湖州承安新都会烂尾吗,是否有这个风险，更多可能是临时性的停工，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

湖州承安新都会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:27560平方米
物业类别:
建筑类别:小高层板楼
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:
楼盘地址: 湖州市二环南路与夹山漾路口
占地面积: 15311平方米平方米
开盘时间:2018年1月6日
交房时间:
产权年限:年
总户数:259户
绿化率:30.00%
开发商: 浙江承安房地产开发有限公司
销售地址: 外庄单元，规划水系以东环漾七路以西二环南路以北规划水系以南

湖州承安新都会

湖州承安新都会是由开发商（浙江承安房地产开发有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

湖州承安新都会没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

售楼部热线:400-017-0021

湖州承安新都会在售精装

承安新都会，湖州高铁站，西南板块，精装修交付，地铁二环西路站

参考均价：11000元/平方米

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所在区域：湖州市吴兴区

开盘时间：2018年1月6日

入住时间：2022.6.30

已有189人预约

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湖州承安新都会优惠打折

规划设计6幢11层带装修电梯洋房，主力户型：89㎡、116㎡、125㎡。

楼盘详情

所在区域：湖州市吴兴区
规划面积： 15311平方米平方米
建筑面积：27560平方米
建筑形式：小高层板楼
容积率： 1.80
绿化率：30.00%
车位数：2200个
规划户数：259户
产权年限：70
装修情况：精装
开盘时间：2018年1月6日
交付时间：2022.6.30
开发商：浙江承安房地产开发有限公司
项目地址：湖州市二环南路与夹山漾路口
楼盘特色：
楼盘别名：湖州承安新都会

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：湖州市二环南路与夹山漾路口

【交通出行】

公共交通：天河理想城站 101路、152路、153路、154路、156路；夹山漾站 23路、新中心医院免费定制线；星汇半岛站 2路、17路、29路、57路、58路、311路；星汇半岛站 2路、17路、29路、57路、58路、311路；浅水湾站 17路、29路、57路、58路、311路。

【周边配套】

教育方面：

小学：新风实验小学，是在湖州排名前三的学校，无论是师资还是硬件设施都是十分完善的。

中学：志和中学，是主城区规模较大的全日制初中，所有教育设备设施全部是更新的。小孩子在家门口可就近上学，节约家长接送的时间，免除小孩子出行的忧患。

西南小学（新风小学新校区）：　位于西南夹山路以南，新区路以北，公园路以西，公园二路创意大桥东面，占地面积68.5亩，48个教学班、按照2160名在校生标准进行规划设计，并于2019年完成建设并开始招生。师资力量雄厚，让您的孩子赢在起跑线上。

医疗方面：

九八医院，湖州中心医院，湖州更好的综合性三级甲等医院，，为您和您的家人的健康保驾护航。

南太湖医院：该医院净用地面积约80亩，投建资金约15亿，建筑面积达12万平方米，床位数约近1000张，为开发区集医疗、教学、科研、预防于一体首个三级甲等综合性医院。

环境方面：

湖州较大的生态公园湘几漾公园、康山山体公园，临河而建的运河文化广场，16万方的沿河走廊，大大提升了您的居住舒适度。

商业方面：

我们项目周边的商业配套，西面还有华悦商业广场，北边有浙北超市；商业配套非常完善。隔壁有在建的佳源20万方的商业综合体，是目前配置更齐全的商业综合体，为湖东万达的两倍。三公里配套有：湖州地标商业双子塔银泰城银泰百货/浙北大厦星火百货湖州新天地大都会城市生活广场等商业配套，市中心的地段加上成熟的配套以及高新产业园区40万的高薪住房刚需住房需求对您的房子也有保值增值的作用。

可以看到我们项目方圆3公里范围内有着已入住的星汇半岛、春江名城、天河理想城、祥生郡悦等25个小区近4万户12万人，已然是非常成熟的国际化居住社区。

项目西面是政府规划已投入使用的科技园区，分为5大产业板块：新能源汽车、生物医药、信息经济、现代物流服务、现代金融服务，目前进驻的有马云的阿里巴巴，唯品会，华为，吉利等等20多个企业，可提供近15万就业岗位。目前西南新城常住人口15万，未来两年将会达到近40万人口

产业的进入，居住人口的增加，政府的重视，以及全湖州在售项目更成熟的商业生活配套必然会使本项目的房价上涨，承安未来峯将是安家投资的前列选择。

楼盘介绍

承安新都会位于二环南路与夹山漾路口，总建筑面积约2.8万方，规划设计6幢11层带装修电梯洋房。规划设计6幢11层带装修电梯洋房，主力户型：89㎡、116㎡、125㎡。

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