和兴·云合印中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:187

和兴·云合印中心是烂尾楼吗

和兴·云合印中心是烂尾楼吗

和兴·云合印中心烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



和兴·云合印中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:11平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:德信物业服务有限公司
楼盘地址:环站东路与和兴路交汇处
占地面积:2.41万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州德信房地产开发有限公司年
总 户 数:596户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州德信房地产开发有限公司
销售地址:环站东路与和兴路交汇处


和兴·云合印中心


和兴·云合印中心是由开发商(杭州德信房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

和兴·云合印中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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和兴·云合印中心 在售 精装

杭州城东新城,火车东站旁,建面350方,精装平层公馆、开盘销售中

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2022-2

入住时间:2024-6

已有189人预约
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3.3 楼栋总数12幢 4栋14F、8栋3F
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:2.41万方平方米
  • 建筑面积:11平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:763个
  • 规划户数:596户
  • 产权年限:杭州德信房地产开发有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2024-6
  • 开  发  商:杭州德信房地产开发有限公司
  • 项目地址:环站东路与和兴路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:和兴·云合印中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:环站东路与和兴路交汇处

【交通出行】

交通;

地铁;4号线新风路站、1号线火车东站

公交;1603M路,285路,305路、28路、47路

快速路:秋石高架、环站北路


【周边配套】

配套;

银行:建设银行、农业银行、中国银行、招商银行

医疗:杭州禾芸嘉医院、浙江大学医学院、杭州广仁医院

教育:浙江师范大学、缦图莱思医院、杭州濮家小学

商业:江南荟商业、万象汇、汇和城购物、天虹购物中心


楼盘介绍
【尊踞杭州新芯,多维路网帷幄繁华】 云合印中心位居城东新城CBD,板块发展潜力无限,未来可期 直线距离5公里可达武林、钱江新城高端商圈,交汇融合,资源互补 杭城在售TOD范本:约900米处,超级枢纽-杭州火车东站,约400米处火车东站、彭埠站双地铁站点,连接地铁1、4、6号线以及机场快线四大轨交动脉,出行便捷。 【醇熟城市配套,业态共融高效互通】1公里范围内汇聚了约150万方综合体配套,华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼、三花国际、环翼城、中豪国际、白石会展中心(在建)等,商场、会所、酒店、写字楼……,15分种步行生活圈内满足休闲娱乐、工作、购物等一应生活所需。 (效果图)待“一街一中心”建设完毕,自火车东站地下空间起,至白石会展中心止,整个东轴线上的地上、地下空间将全部联通,打造为全市进口商品展销中心和特色街区的示范先行区。 (效果图)【摩登美学设计,品质空间高端奢享】项目联合日清设计、RAD、CCD、G-ART等行业大拿,实力打造高级建筑审美引进约4.8米层高、近百平酒店式精装大堂,业主私享空间,诚意满满。3.3 楼栋总数12幢 4栋14F、8栋3F
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和兴·云合印中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 4670万元 *****
2.08 1 1776万元 *****
2.09 3 4768万元 *****
2.10 1 1776万元 *****
2.11 1 1748万元 *****
2.12 3 4783万元 *****
2.13 1 1751万元 *****

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