临平鼎和金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:328

临平鼎和金座是烂尾楼吗

临平鼎和金座是烂尾楼吗

临平鼎和金座烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临平鼎和金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:460平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:余杭桂花星城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处
占地面积:11830平方米
开盘时间:2020.8
交房时间:2019.12
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州禹禾房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市余杭区东湖街道星光街1197号


临平鼎和金座


临平鼎和金座是由开发商(杭州禹禾房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

临平鼎和金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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临平鼎和金座 在售 精装

稀缺精装小户型LOFT公寓,多轨交汇、公交直达

参考均价:18000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2020.8

入住时间:2019.12

已有289人预约
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临平鼎和金座优惠打折

临平鼎和金座位于大型高端城市综合体, 总建筑面积35000多方,由两栋13层的高层组成,主力产品是稀缺的精装LOFT公寓,有4.2米和4.78米两种层高供您选择,共计800套左右,其中4.78米层高的公寓目前市场上一房难求,社区的1至2层规划为商业广场,计划引进国际知名名的高端商业。

项目目前在售建筑面积45平,在售均价18000元/平,精装交付。



             详情请咨询售楼部:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:11830平方米
  • 建筑面积:460平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:399个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.8
  • 交付时间:2019.12
  • 开  发  商:杭州禹禾房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临平鼎和金座
户型介绍(共8个户型)
临平鼎和金座户型,B3

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,B2

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,B1

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,A2

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,A3

临平鼎和金座

临平鼎和金座户型,A1

临平鼎和金座

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区临平星光街与新天路交汇处

【交通出行】

1 快速路、高速:

320国道贯通东西,09省道穿越南北

星光街东街320国道,西通秋石快速路,临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路可通往杭州市区各个要道,仅需

2 公交、汽车站

530路/K530路(长安---临平南站) 765路(高铁余杭站---塘湾村)

775路(新纺路公交站---高铁余杭站) 780路(新纺路公交站---余杭第1人民医院)

临平汽车北站距离项目约2公里(省际、市际、市内)等班次,通往各地

3 地铁、高铁

沪杭高铁近在咫尺、地铁一号线在此起始

余杭高铁站距离本项目约6公里左右(内可到达上海、苏州、宁波、嘉兴等城市)

地铁一号线起始站(临平站)距离本项目约5公里

地铁九号线(邱山大街站)距离本项目约3公里

地铁三号线延伸段(红丰路站)距离本项目约800米


【周边配套】

周边配套

1 教育配套:双林小学、城东中学、余二高、实验中心小学、育才实验小学;

2 医疗配套:余杭骨科医院、第1人民医院、妇幼保健院、妇产科医院等;

3 商业配套:物美大卖场、新天地、万宝城、伟鹏家电、华宇商城。


楼盘介绍

杭州是中国重点城市之一,自2016年G20峰会之后更是倍受世界瞩目;而余杭区以广阔的区域、秀丽的风景,承载着不可替代的地位;项目所在的临平是余杭区委、区政府的所在地,是全区的政治、经济、文化中心,是通往上海和苏州等城市的必经之地,是杭州连通长三角城市群的门户,其战略位置难能可贵,有着良好的经济发展环境。


临平鼎和金座周边的交通十分便捷,沪杭高铁近在咫尺、320国道横惯东西,09省道穿越南北,地铁1号线在此起始,杭甬高速、杭浦高速四通八达;项目距离余杭高铁站仅6公里,高铁出行很快达上海、宁波、苏州、湖州、嘉兴、绍兴等城市,乘坐地铁1号线很快可达武林商圈以及西湖景区, 自驾出行星光街东接320国道,西通秋石快速路,临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路,可通往杭州各地;自项目出发16公里可抵达萧山机场,国际航班、国内航班出行无忧,余杭高铁直达上海虹桥国际机场也仅40公里。


临平鼎和金座由杭州禹禾房地产开发有限公司倾力打造,禹禾房产以产品为核心,深耕杭城,辐射华东,布局全国,有着高瞻远瞩的企业规划愿景,致力于商业地产的创作。 

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

临平鼎和金座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 162万元 *****
2.08 3 221万元 *****
2.09 1 84万元 *****
2.10 2 154万元 *****
2.11 2 158万元 *****
2.12 3 227万元 *****
2.13 2 155万元 *****

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临平鼎和金座特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 44平方 两室 约 79 万元
B户型 48平方 四室两厅两卫 约 86 万元
C户型 35平方 两室两厅两卫 约 63 万元
D户型 48平方 四室两厅两卫 约 86 万元
E户型 44平方 一室两厅两卫 约 79 万元
F户型 35平方 一室两厅两卫 约 63 万元

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楼盘问答

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