太仓复游城【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:221

太仓复游城为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

太仓复游城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

太仓复游城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如太仓复游城为什么卖不动,太仓复游城为啥卖不动,太仓复游城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

太仓复游城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,太仓复游城为什么那么难卖,太仓复游城卖不掉,太仓复游城卖得很差,太仓复游城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前太仓复游城楼盘价格是23000元/平方,地址在苏州市太仓市东仓南路复游城展示中心。

太仓复游城交通配套为:

目周边交通十分便利,项目紧邻太仓南站,三站合一的轨道交通站点,2020年7月1日已经投入使用。届时将连接沪通铁路、(嘉闵线,在建中),苏州S1号线轨道交通。从交通经济发展价值来看,太仓未来经济必将迅速发展,腾飞可期。沪苏通铁路一期在2020年7月1日正式通车。沪苏通铁路一期是连接上海和江苏南通的高速铁路,正常情况下,从太仓南站到上海虹桥火车站。
除此之外,直连上海的G15沈海高速,。从G15驱车到上海即可到达虹桥机场,可达浦东国际机场,可达上海市区。项目西侧的204国道,快速通达嘉定、上海、苏州及常熟。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,太仓复游城卖不出去,太仓复游城卖得很差,太仓复游城卖房套路,太仓复游城卖房难,

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参考均价:20000元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2022.10.15

入住时间:2023.6.30

已有355人预约
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【太仓复游城】项目位于太仓南站旁,沪苏通铁路现已开通,复游城是由复星国际旗下的复星文旅集团开发建设。是沪太同城国际社区,超级城市范本,小区自带商业配套,小区内部约28000平米中庭大花园,多重景观打造,让归家移步异景。小区分为三期开发,现在主推的是第三批房源,现房发售,即买即住,精装修交付带地暖,中央空调。

建筑类型:高层,小高层

建筑面积:87-91-107-129-149平

均价:20000元/平方

详情咨询售楼处:400-850-7908

接  待  时  间    :09:00——18:30

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更有二期多套工抵房房源火爆发售



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:47200平方米
  • 建筑面积:147000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:56.00%
  • 车  位  数:1205个
  • 规划户数:864户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.10.15
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:悦欧太仓旅游文化开发有限公司
  • 项目地址:苏州太仓市东仓新路与剑雄路交汇处南500米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太仓复游城
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:苏州太仓市东仓新路与剑雄路交汇处南500米

【交通出行】

周边交通十分便利,项目紧邻太仓南站,三站合一的轨道交通站点,2020年7月1日已经投入使用。届时将连接沪通铁路、(嘉闵线,在建中),苏州S1号线轨道交通。从交通经济发展价值来看,太仓未来经济必将迅速发展,腾飞可期。沪苏通铁路一期在2020年7月1日正式通车。沪苏通铁路一期是连接上海和江苏南通的高速铁路,正常情况下,从太仓南站到上海虹桥火车站。
除此之外,直连上海的G15沈海高速,。从G15驱车到上海即可到达虹桥机场,可达浦东国际机场,可达上海市区。项目西侧的204国道,快速通达嘉定、上海、苏州及常熟。

【周边配套】

商业:小区自带70万方综合商业体系,一个社区邻里中心,康养医疗,社区商超,阿尔比斯时光境商业街,阿尔卑斯雪世界,运动公园,天镜湖商业广场,华发广场,万达广场,南洋广场等。

学校:项目自带国际双语幼儿园 科教新城实验小学,良辅中学,太仓健雄学院
医院:太仓第1人民医院 太仓中医院
银行:建设银行 农业银行 中国银行 工商银行
休闲:天镜湖公园,滨河公园

楼盘介绍

太仓复游城是由复星国际旗下的复星悦欧集团开发建设,复星旅游文化集团是复星国际的全资子公司,是复星集团“健康、快乐、富足”三大领域中的“快乐板块”重要组成部分,是聚焦休闲度假的全球当先综合性旅游集团之一,是全球较大的休闲度假村集团。全国优质房企,品质保障。

项目坐落于太仓南站旁,沪苏通铁路现已经通行,一站车直达上海,区位优势突出。同时项目倾入百亿资金建设阿尔卑斯雪世界(现已开放营业)、狼队运动公园2大超级IP,自带约70万平方综合配套,未来将以欧洲风情商业街、Club Med Joyveiew豪华度假酒店,为游客提供多元体验,成就长三角必逛大城。

小区住宅绿化率为56%,营造绿色环保的居住体验,车位充足,现已现房交付

首付30万起,买科教新城,上海“零”距离,一步进“沪”

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

太仓复游城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.15 1 214万元 *****
10.19 1 212万元 *****
10.25 1 215万元 *****
10.30 2 413万元 *****
10.31 1 214万元 *****
11.01 1 209万元 *****
11.04 2 415万元 *****

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太仓复游城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 2室2厅1卫 约 174 万元
B户型 107平方 3室2厅2卫 约 215 万元
C户型 129平方 3室2厅2卫 约 258 万元
D户型 142平方 4室2厅2卫 约 284 万元
E户型 149平方 4室2厅2卫 约 285 万元

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楼盘问答

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