汇宇庾上云庭【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:105

汇宇庾上云庭可能烂尾吗

汇宇庾上云庭可能烂尾吗

汇宇庾上云庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



汇宇庾上云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:262328平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:汇居物业
楼盘地址:天府南·眉山东·上臾湾湿地公园旁
占地面积:102000平方米
开盘时间:2022-03-20
交房时间:2024-12-30
产权年限:住宅70年
总 户 数:2298户
绿 化 率:80.00%
开 发 商:眉山润城房地产开发有限公司
销售地址:眉山东坡区崇礼大道与崇礼中路交汇处


汇宇庾上云庭


汇宇庾上云庭是由开发商(眉山润城房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


汇宇庾上云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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汇宇庾上云庭 在售 毛坯

湿地公园畔,城市鲜氧境,公园高层

参考均价:5600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:眉山市东坡区

开盘时间:2022-03-20

入住时间:2024-12-30

已有189人预约
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汇宇庾上云庭优惠打折

汇宇择址康养旅居地脉,以人居研究健康课题,带来汇宇·庾上云,以7大健康创举,为眉山示范更好的公园生活,开卷高端宜居未来。2.0低密环境 、一环三园4万方园林、220米楼间距 、省级绿色建筑、精装大堂 6、5米商业退让、纯品质高层住区


产品类型:高层住宅,首付2万

       均价:5600元/平米

建筑面积:85.58平米(3室2厅2卫)98.95平米(4室2厅2卫)

                 86.13平米(3室2厅2卫) 89.1平米 (3室2厅2卫)

售楼电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:眉山市东坡区
  • 规划面积:102000平方米
  • 建筑面积:262328平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:80.00%
  • 车  位  数:1642个
  • 规划户数:2298户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-03-20
  • 交付时间:2024-12-30
  • 开  发  商:眉山润城房地产开发有限公司
  • 项目地址:天府南·眉山东·上臾湾湿地公园旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:汇宇庾上云庭
户型介绍(共8个户型)
汇宇庾上云庭户型,A1

汇宇庾上云庭

汇宇庾上云庭户型,A2

汇宇庾上云庭

汇宇庾上云庭户型,B1

汇宇庾上云庭

汇宇庾上云庭户型,B2

汇宇庾上云庭

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交通配套
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项目地址:天府南·眉山东·上臾湾湿地公园旁

【交通出行】

公交:2路、18路、102路

2轨:成都地铁(待建)、成都地铁5号线(待建)


【周边配套】

楼盘介绍

汇宇·庾上云庭位于东坡区崇礼大道与崇礼中路交汇处,项目择址康养旅居地脉,以人居研究健康课题,以7大健康创举,为眉山示范更好的公园生活。项目占据崇礼新城便捷生活版图的同时,西邻350亩上臾湾湿地公园(升级中),近享周边约26.7万方滨江群公园。雨后江岸,推窗而望,满目理想绿意犒赏双眼。

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汇宇庾上云庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 147万元 *****
11.04 3 145万元 *****
11.05 1 54万元 *****
11.06 2 99万元 *****
11.07 2 105万元 *****
11.08 2 101万元 *****
11.09 2 100万元 *****

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汇宇庾上云庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 86平方 3室2厅2卫 约 52 万元
B户型 99平方 4室2厅2卫 约 59 万元
C户型 86平方 3室2厅2卫 约 52 万元
D户型 89平方 3室2厅2卫 约 53 万元

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楼盘问答

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