广奕天之星【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:151

广奕天之星卖不出去

广奕天之星卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

广奕天之星楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

广奕天之星楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如广奕天之星为什么卖不动,广奕天之星为啥卖不动,广奕天之星卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

广奕天之星也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,广奕天之星为什么那么难卖,广奕天之星卖不掉,广奕天之星卖得很差,广奕天之星卖房难之类的我们也不要太相信。


目前广奕天之星楼盘价格是13000元/平方,地址在江苏省苏州市吴中区吴中-城南街道澄湖路19号。

楼盘动态为:


2022-05-16动态:广奕天之星
摘要:广奕天之星位于吴中城南街道澄湖路19号,带装修
内容:

详询联系售楼处



2023-05-23动态:广奕天之星近期加推通知,本月广奕天之星优惠信息
摘要:在售毛坯房源,户型面积约56m²,在售单价13000元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。独立产权,主力面积50/64平方,三轨交汇,户户朝南采光好产品类型:住宅在售均价:13000元/平建筑面积:56平米售楼处电话:400-850-7908
内容:

在售毛坯房源,户型面积约56m²,在售单价13000元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。独立产权,主力面积50/64平方,三轨交汇,户户朝南采光好

产品类型:住宅


在售均价:13000元/平

建筑面积:56平米


售楼处电话:400-850-7908




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,广奕天之星卖不出去,广奕天之星卖得很差,广奕天之星卖房套路,广奕天之星卖房难,

广奕天之星卖不动,广奕天之星卖不出去等这些问题。


广奕天之星没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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广奕天之星 在售 精装

独立产权,三轨交汇,户户朝南采光好

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2014年12月

入住时间:2015年12月

已有185人预约
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在售毛坯房源,户型面积约56m²,在售单价13000元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。独立产权,主力面积50/64平方,三轨交汇,户户朝南采光好

产品类型:住宅


在售均价:13000元/平

建筑面积:56平米


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:7092.3 ㎡平方米
  • 建筑面积:52383平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 5.49
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:199个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2014年12月
  • 交付时间:2015年12月
  • 开  发  商:苏州广奕置业开发有限公司
  • 项目地址:江苏省苏州市吴中区吴中-城南街道澄湖路19号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:广奕天之星
户型介绍(共8个户型)
交通配套
广奕天之星最新房价,广奕天之星值得买吗,广奕天之星多少一平方

项目地址:江苏省苏州市吴中区吴中-城南街道澄湖路19号

【交通出行】

沿东吴南路行驶2.0公里,过右侧的名宇商务广场2号楼约110米后,调头,继续沿东吴南路行驶30米,到达楼盘 环线:距离吴中快速路红庄出口1公里,友新高架2.5公里 高速:距苏嘉杭高速吴中出口3公里

【周边配套】

商业:吴中万达广场、海星商业广场、吴中商城、丽丰中心、永旺梦乐城、SM生活广场、大宁生活广场、大润发超市、华润万家超市

医疗:吴中长桥人民医院、吴中区人民医院、苏州市中医院

学校:紧邻项目东面规划的中小学,即将开建,1公里范围内,长桥中学,碧波中学





楼盘介绍

广奕天之星位于苏州市吴中城南,由苏州广奕置业开发有限公司建成,总建筑面积51158,总占地面积7092,共计房屋435户,小区物业公司为台湾安杰物业有限公司。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

广奕天之星成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 203万元 *****
11.04 2 146万元 *****
11.05 3 203万元 *****
11.06 2 141万元 *****
11.07 3 210万元 *****
11.08 3 205万元 *****
11.09 2 142万元 *****

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广奕天之星特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 56平方 1室1厅1卫 约 73 万元

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楼盘问答

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