中安商贸城【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:310

中安商贸城有烂尾风险吗

中安商贸城有烂尾风险吗

中安商贸城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中安商贸城-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:50平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:嘉兴祥安物业
楼盘地址:嘉兴市经开区周安路399号
占地面积:600亩平方米
开盘时间:2022-07-01
交房时间:2023-12-30
产权年限:40年
总 户 数:3680户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中安市场管理有限公司
销售地址:嘉兴市秀洲区经开区周安路399号


中安商贸城


中安商贸城是由开发商(中安市场管理有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。


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中安商贸城 在售 毛坯

中安商贸城全面接轨上海示范区、嘉沪同城全域深化、城东核芯

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:嘉兴市秀洲区

开盘时间:2022-07-01

入住时间:2023-12-30

已有189人预约
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嘉兴市重点项目政府全程保驾护航,既是开发区“十二五”期间重点规划发展的大型专业市场项目,又是市区第1家一站式的大型采购基地,建成后可入驻经营企业2000多家,是长三角乃至全国规模较大、功能更齐全的大型采购交流平台。


注:公寓预计8月出售,具体时间以售楼处为主

产品类型:公寓、商铺

在售均价:9500元/平方

建筑面积:32平—49平

在售总价:30万起


        售楼处电话:400-661-7660

         开 放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市秀洲区
  • 规划面积:600亩平方米
  • 建筑面积:50平方米
  • 建筑形式:商铺,公寓
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:382个
  • 规划户数:3680户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-07-01
  • 交付时间:2023-12-30
  • 开  发  商:中安市场管理有限公司
  • 项目地址:嘉兴市经开区周安路399号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中安商贸城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市经开区周安路399号

【交通出行】

公交:25路,83路,155路,151路,152路;

铁路:汽车北站、嘉兴火车站、嘉兴高铁南站;

自驾:申嘉湖高速、320国道、S07省道,三环东路-环城路高架(在建中);

【周边配套】

商场:麦德龙超市、项目将建设成集酒店、会所、金 融服务中心、企业办公中心、结算中心、于一体的金 融科技城;

医疗:嘉兴市妇幼保健院(市三立医院)、南湖区解放街道凌塘禾东社区卫生服务站、嘉兴市南湖区中心医院(三水湾医院);

学校:嘉兴高 级中学(规划中)、嘉兴南洋职业技术学院;

酒店:格林豪泰酒店(已规划)、奥林匹克大酒店;

公园:市民休闲公园、嘉兴湘家荡旅游度假区、嘉兴市人民公园;

邮局:勤俭路邮局;


楼盘介绍

  嘉兴中安市场投资20亿,建筑面积50多万平方,规划三大板块、九大分区,布局严谨功能完善,建成后将是长三角的一站式采购基地,依托长三角经济发达城市群,集合金属材料、五金机电、通讯设备等国民支撑产业,集研发、仓储、物流、贸易、金   融、采购于一体,产业集群!

  500亿年均交易额争创业先创富高创收,浙商创富敢为天下先,嘉兴中安市场紧跟国家实业发展改革,以金属材料、五金机电、通讯设备、建筑材料为支撑产业,市场年均交易额高达500亿!配备企业总部等,构筑完善市场等级。造城般大手笔的恢弘背景、嘉兴市政府重点项目,嘉兴中安市场必将成为未来发展前景更被看好的综合性专业市场!

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