文一塘溪津门【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:228

文一塘溪津门是烂尾吗

文一塘溪津门是烂尾吗

文一塘溪津门烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



文一塘溪津门-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:金钥匙物业公司
楼盘地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口
占地面积:466200.0平方米
开盘时间:2021-4-02
交房时间:2024年10月
产权年限:40年
总 户 数:7200户
绿 化 率:42.08%
开 发 商:安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口


文一塘溪津门


文一塘溪津门是由开发商(安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

文一塘溪津门没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



文一塘溪津门,文一塘溪津门好不好,文一塘溪津门地址 售楼部热线:400-850-7908

文一塘溪津门 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:10400元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021-4-02

入住时间:2024年10月

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
文一塘溪津门电话,文一塘溪津门能买吗,文一塘溪津门有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
文一塘溪津门优惠打折

文一塘溪津门项目地处滨湖新区包河大道与云谷路交口,地理位置优越,与大规模的金斗公园与塘西河公园浑然一体,环境卓然超群,项目将申报成为国家4A级景区项目,未来规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施,业态规划十分丰富,该项目非常适合居住。


产品类型:公寓

均价:10400元/平米

建筑面积:54-74平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:466200.0平方米
  • 建筑面积:1250000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.91
  • 绿  化  率:42.08%
  • 车  位  数:6200个
  • 规划户数:7200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-4-02
  • 交付时间:2024年10月
  • 开  发  商:安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:文一塘溪津门
户型介绍(共8个户型)
交通配套
文一塘溪津门最新房价,文一塘溪津门值得买吗,文一塘溪津门多少一平方

项目地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口

【交通出行】

交通双地铁覆盖:地铁1#/5#(在建中)。“三纵四横”路网:(三纵:徽州大道、庐州大道、包河大道;四横:锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路),立体交通网络助力。阡陌交通,客流通达无阻。

【周边配套】

楼盘配套:

幼儿园:项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前好学校未定,幼儿园占地13亩,设计规模为24个教学班,在校设计人数720人

中小学:项目南北建设一所云谷路小学,位于云谷路与华山路交口东北角,占地42亩,建筑面积29200平方米,建设内容包括教学楼、实验楼、办公综合楼、多功能用房、操场及相应配套设施。总投资约1.31亿元。设计办学规模54个教学班,在校生人数2430人。今年年底竣工。

综合商场:塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源

医院:滨湖医院

其他:金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园、滨湖国家湿地公园。


楼盘介绍

文一塘溪津门,项目总占地面积近千亩,总建筑面积约135万方。整个项目总投入逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路,位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

文一塘溪津门成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 115万元 *****
11.04 2 114万元 *****
11.05 2 113万元 *****
11.06 2 109万元 *****
11.07 2 112万元 *****
11.08 2 109万元 *****
11.09 3 156万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

文一塘溪津门特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 54平方 三居室 约 56 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

文一塘溪津门值得买吗,文一塘溪津门怎么样,文一塘溪津门能升值吗

数据提交中,请稍候...