柏庄金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:238

柏庄金座是烂尾吗

柏庄金座是烂尾吗

柏庄金座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



柏庄金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:83999平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.48
物业公司:柏庄物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市瑶海区长江东路2号线地铁口
占地面积:500000.0平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2021.10
产权年限:40年
总 户 数:750户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:合肥柏庄置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市瑶海区长江东路2号线地铁口


柏庄金座


柏庄金座是由开发商(合肥柏庄置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

柏庄金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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柏庄金座 在售 毛坯+精装

户型方正,配套齐全,交通便利快捷,价格实惠

参考均价:9000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市瑶海区

开盘时间:2021.1

入住时间:2021.10

已有189人预约
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柏庄金座位于瑶海区核心板块,随着合肥近几年的快速发展,该区域发展空间也是水涨船高。此外还有交通和配套优势:地铁2号线、多条主干道、周边万达广场、宝业东城广场、保利广场、合肥市第2人民医院,加上自带商业,配套齐全。总价低,对购买力要求不高。现房销售,节约了客户等待成本。3梯16户,相比其他商业公寓梯户比较高,舒适性有保障。


产品类型:公寓

均价:9000元/平米

建筑面积:37-60平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市瑶海区
  • 规划面积:500000.0平方米
  • 建筑面积:83999平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.48
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:389个
  • 规划户数:750户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021.1
  • 交付时间:2021.10
  • 开  发  商:合肥柏庄置业有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市瑶海区长江东路2号线地铁口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:柏庄金座
户型介绍(共8个户型)
柏庄金座户型,平面图

柏庄金座

柏庄金座户型,40平户型

柏庄金座

柏庄金座户型,47平户型

柏庄金座

柏庄金座户型,50平户型

柏庄金座

柏庄金座户型,60平户型

柏庄金座

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交通配套
柏庄金座最新房价,柏庄金座值得买吗,柏庄金座多少一平方

项目地址:安徽省合肥市瑶海区长江东路2号线地铁口

【交通出行】

             地铁: 东七里、漕冲、窦桥湾、方庙、东二十埠、东七里地铁站-D口、漕冲地铁站-A口、东七里地铁站-C口、东七里地铁站-A口、漕冲地铁站-D2口          

【周边配套】

周边设施楼盘配套:地铁:漕冲、东七里、东二十埠、窦桥湾、方庙医院:合肥市瑶海区龙岗医院、朝阳医院、合肥仁德医院、方庙街道社区卫生服务中心、美泽医疗美容、瑶海区七里站街道社区卫生服务中心、合肥市中医肛肠医院、花溪新村-社区卫生服务站、宠物医疗美容购物:Belleoutlet(宝业东城广场店)、寿司女孩(保利广场店)、新天地超市、心兰超市、红霞平价超市、新海便利超市、佳佳洁超市(临泉路店)、安踏(保利广场店)、鹏程批发、SindeinSka(万达广场店)公园:文一云河湾·公园、爱琴海购物公园          

楼盘介绍

柏庄金座1.【繁华地段】百万大东城之中心,百年长江路之首排 2.【地铁直驳】2号线漕冲站近距离无缝对接,4站到步行街,一站换乘可通达全城 3.【全优配套】自带1.5万方配套商业,宝业、万达、保利三大商场环伺,行知学校、市二院护航 4.【优越品质】板楼设计,单层仅16户,品牌精装,玻璃幕墙+石材干挂立面,日立电梯,全精装大堂和过道……"          

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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 93万元 *****
11.04 2 67万元 *****
11.05 2 68万元 *****
11.06 2 66万元 *****
11.07 1 36万元 *****
11.08 2 69万元 *****
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柏庄金座特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 37平方 一居室 约 33 万元
B户型 40平方 一居室 约 36 万元
C户型 47平方 一居室 约 42 万元
D户型 50平方 一居室 约 45 万元
E户型 60平方 一居室 约 54 万元

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