昌兴复园【售楼中心】

日期:2023-06-09 阅读次数:131

昌兴复园烂尾了吗

昌兴复园烂尾了吗

昌兴复园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



昌兴复园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:43605平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.27
物业公司:苏州特毅物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇大桥路10号
占地面积:100484平方米
开盘时间:2020年10月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:51户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:苏州嘉欣房地产有限公司
销售地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇大桥路10号


昌兴复园是由开发商(苏州嘉欣房地产有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


昌兴复园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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昌兴复园 在售 毛坯

西山岛,湖中湖,独门独院 一步一景 古典苏州园林豪宅

参考均价:1800万元/套

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2020年10月

入住时间:现房

已有136人预约
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昌兴复园:

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                    建筑面积:573-729平方米 独栋别墅

                  在售价格:1800万起/套   大花园2-3亩

                      详情咨询售楼处:400-850-7908

           

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:100484平方米
  • 建筑面积:43605平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.27
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:280个
  • 规划户数:51户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年10月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:苏州嘉欣房地产有限公司
  • 项目地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇大桥路10号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昌兴复园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇大桥路10号

【交通出行】

便捷的交通是本项目的一大特色,无论你在大陆还是世界各地,都能迅速便捷地回家。

如果你从上海虹桥机场出发,车程还有高铁和地铁无缝对接直达太湖国家度假区游客接待中心。

如果从无锡苏南机场出发,车程就可以回家。

从本案出发,车程便可到达高速和高架,通往苏州、上海、南京。

公交691路,58路,快线11路,可换乘地铁5号线,到达苏州各个区域,满足你绿色出行的愿望。


【周边配套】

项目周边的基础生活配套也非常齐全,步行涵盖超市,菜场,银行,药店,还有300多家特色网红餐厅。

西山岛一年四季的时令果蔬和太湖水产非常丰富,且闻名于世,自古就是朝廷贡品,可以毫不夸张的说,这里是天堂中天堂!神仙的后院!

这里的每一年,都会使你生活在期盼中,让你的日子过得滋润而精彩绝伦。

春季可以采摘碧螺春、枇杷樱桃;夏季可以采摘杨梅青梅、黄桃、翠冠梨;秋季有太湖三白、太湖蟹、白果;冬季有橘子、柿子等,这些都是西山岛特有的纯天然无公害的绿色产品。


楼盘介绍

西山岛处于太湖国家度假区核心景区和太湖核心保护区,唐朝诗人刘禹锡称之为“白银盘里一青螺”(《望洞庭》湖光秋月两相和,潭面无风镜未磨遥望洞庭山水翠 白银盘里一青螺),明朝诗人文徵明有诗云“岛屿纵横一镜中,湿银盘紫浸芙蓉”。

西山岛包括西山岛本岛及横山群岛,总面积82平方公里,其规模相当于香港本岛常住人口5万左右(其中以城镇居民、果农和渔民为主),除了游客,几乎没有外来人口。

西山岛处于东经120°、北纬31°,属于典型的亚热带季风性气候,四季分明,日照充足,降水丰沛,岛上自然环境优越,森林覆盖率高达90%,且四季常绿、空气新鲜,每立方米负氧离子含量高达10万个以上,是长三角较大的天然氧吧,因受太湖水汽影响,与同纬度的城市相比,这里夏季更凉快、冬季更温暖,这里的自然优势、地理优势、经济优势、人文优势难能可贵!


VIP贵宾服务
提供服务

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