朗诗乐府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:286

朗诗乐府可能烂尾吗

朗诗乐府可能烂尾吗

朗诗乐府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



朗诗乐府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:123231平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:朗诗物业
楼盘地址:苏州市张家港城西百桥路与人民路交汇处
占地面积:44804平方平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:599户
绿 化 率:35.60%
开 发 商:张家港朗竣置业有限公司
销售地址:苏州市张家港城西百桥路与人民路交汇处


朗诗乐府


朗诗乐府是由开发商(张家港朗竣置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


朗诗乐府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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朗诗乐府 在售 精装

城市中轴线,乐府系作品,新风系统,精装科技住宅

参考均价:21350元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市张家港市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有185人预约
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朗诗乐府位于人民西路,城市中轴区位,第四座“乐府”系著作,享主城优质资源,全新一代健康住宅,新风系统,精装科技住宅 层峰人士的偏爱。南北双阳台,奢阔空间。

张家港朗诗乐府在售毛坯房源,户型面积约125m²~177m²,在售单价21350元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。


产品类型:住宅

在售均价:21350元/平

建筑面积:125平米-177平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市张家港市
  • 规划面积:44804平方平方米
  • 建筑面积:123231平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.60%
  • 车  位  数:1083个
  • 规划户数:599户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:张家港朗竣置业有限公司
  • 项目地址:苏州市张家港城西百桥路与人民路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗诗乐府
户型介绍(共8个户型)
朗诗乐府户型,户型A

朗诗乐府

朗诗乐府户型,户型B

朗诗乐府

朗诗乐府户型,户型C

朗诗乐府

朗诗乐府户型,户型D

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交通配套
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项目地址:苏州市张家港城西百桥路与人民路交汇处

【交通出行】

交通:三条铁路交汇,西邻疏港高速,东连锡张高速,紧邻主干线人民路,张扬公路,国泰路


【周边配套】

商业:购物公园,大润发,杨舍老街均距离项目3公里范围

医疗:张家港市中医院、张家港人民医院

学校:悦丰幼儿园、泗港实验小学、泗港初中、第六中学

楼盘介绍

朗诗作为绿色科技地产开发企业,深耕19载,专注科技人居、打造全维度健康科技住宅,绿色科技地产领域,立足长三角,布局全国。
朗诗乐府是继朗诗国泰城后,在张家港的又一力作,位于人民路中轴,直通中芯生活圈,享受商业、教育、交通医疗等片区配套。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

朗诗乐府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
5.02 2 527万元 *****
5.03 1 280万元 *****
5.04 2 523万元 *****
5.05 2 549万元 *****
5.06 3 766万元 *****
5.07 1 278万元 *****
5.08 1 282万元 *****

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朗诗乐府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 125平方 3室2厅2卫 约 267 万元
B户型 139平方 4室2厅2卫 约 297 万元
C户型 142平方 4室2厅2卫 约 303 万元
D户型 177平方 4室2厅3卫 约 378 万元

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楼盘问答

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