浙大智汇众创中心【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:317

浙大智汇众创中心可能烂尾吗

浙大智汇众创中心可能烂尾吗

浙大智汇众创中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



浙大智汇众创中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:16平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.05
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市西湖区西园三路与西园八路交叉口
占地面积:156亩平方米
开盘时间:2021年8月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1368户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙大房企
销售地址:西湖区西园三路与西园八路交叉口


浙大智汇众创中心


浙大智汇众创中心是由开发商(浙大房企)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


浙大智汇众创中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:32000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2021年8月

入住时间:现房

已有189人预约
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产品类型:40年产权公寓

均价:32000元/平

建筑面积:48.57.60方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:156亩平方米
  • 建筑面积:16平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.05
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1368户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年8月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙大房企
  • 项目地址:杭州市西湖区西园三路与西园八路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:浙大智汇众创中心
户型介绍(共8个户型)
浙大智汇众创中心户型,A户型

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区西园三路与西园八路交叉口

【交通出行】

2号线1200米三墩站,5号线1000米蒋村站,;150米留石快速路三墩高速收费站。

【周边配套】

学军中学、三墩小学、三墩幼儿园、浙大紫金港校区

500米恩华医院,三墩医院

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Z-CLASS西溪村丨世界科创的创新主场

Z-CLASS湖滨居丨科创者的精神家园

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楼盘介绍

浙大森林位于城西科创大走廊的龙头,作为浙大紫金科创小镇的核心启动区占据城市多条交通动脉,畅享时代多元出行方式。

37万方科创园区 

项目的光环,就是“浙江大学”,而这也是紫金港科技城的心脏。因此,杭州和声团队为紫金众创小镇核心区项目命名为浙大森林,制定的品牌核心理念是——浙江大学主导的“中国硅谷实践”

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提供服务

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提供服务

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2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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浙大智汇众创中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.14 2 310万元 *****
10.15 2 306万元 *****
10.16 3 427万元 *****
10.17 3 433万元 *****
10.18 3 440万元 *****
10.19 2 317万元 *****
10.20 1 160万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 48平方 两室两厅两卫 约 154 万元
B户型 57平方 两室两厅两卫 约 182 万元
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