资辉壹方汇【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:344

资辉壹方汇可能烂尾吗

资辉壹方汇可能烂尾吗

资辉壹方汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



资辉壹方汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:80000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:4.20
物业公司:南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角(莫干山路987号)
占地面积:12000平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:494户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州资辉置业有限公司
销售地址:杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角(莫干山路987号)


资辉壹方汇


资辉壹方汇是由开发商(杭州资辉置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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资辉壹方汇 在售 精装

申花板块核核心位置,市中心双地铁口,小面积精装公寓

参考均价:39000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022年3月

入住时间:现房

已有69人预约
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申花板块核心位置,市中心双地铁口,小面积精装送软装公寓,在售主力户型建筑面积33-47方,4.2米层高loft,均价39000元/平,项目覆盖城西银泰、万达广场、中粮大悦城、蓝钻天成等大型商业综合体,各类成熟生活配套齐全,加推房源有限先到先得,看房请提前报名预约。  


详情咨询售楼处:400-850-7908  


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:12000平方米
  • 建筑面积:80000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 4.20
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:494户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年3月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州资辉置业有限公司
  • 项目地址:杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角(莫干山路987号)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:资辉壹方汇
户型介绍(共8个户型)
资辉壹方汇户型,Y1

资辉壹方汇

资辉壹方汇户型,D2

资辉壹方汇

资辉壹方汇户型,D1

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资辉壹方汇户型,J

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资辉壹方汇

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交通配套
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项目地址:杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角(莫干山路987号)

【交通出行】

地铁:地铁5号/10号线莫干山路站

公交:方家塘公交站(15/67/76/153/188/192/204/313/348/348快线/372/516/b支1路)


【周边配套】

学校:莫干山路小学、大关小学教育集团(申花校区)、杭州市启航中学、杭州市和睦小学、杭州市拱墅区蓝孔雀幼儿园、杭州市申花实验幼儿园

酒店:如家精选酒店(万达店)、莫泰酒店(汽车北站店)、汉庭酒店(汽车北站店)

医院:杭州和睦医院、杭州陈再璋骨病专科医院、浙江省口腔医院城西分院

商业:城西银泰、万达广场、月星家居城、北站小商品市场、蓝钻天成、中粮大悦城

娱乐:金逸影城(北城天地店)、漫咖啡(北城天地店)

人文景点:申花公园、和睦公园


楼盘介绍

资辉壹方汇坐镇武林北、申花芯,莫干山路与萍水街交叉口西北角,其所在区域已成为继武林广场、钱江新城之后的杭州第三城 。
资辉壹方汇项目系 都会综合体,总建筑面积约8万方,主体20层,其中地下1-3层为商业,3层以上为精装酒店式公寓。地下4层为 联络线,于双 5/10号线莫干山路站上盖, 直接入户,并与地下商业点对点无缝对接。项目涵盖精品商业、 写字楼、精品酒店式寓,未来将形成集购物娱乐、商务办公、生活居住于一体的城市平台。


VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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资辉壹方汇成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.06 2 266万元 *****
10.07 2 259万元 *****
10.13 2 260万元 *****
10.16 1 137万元 *****
10.17 2 262万元 *****
10.19 1 136万元 *****
10.20 2 266万元 *****

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资辉壹方汇特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 33平方 2室2厅1卫 约 129 万元
B户型 47平方 2室2厅1卫 约 183 万元
C户型 42平方 2室2厅1卫 约 164 万元
D户型 56平方 2室2厅1卫 约 218 万元
E户型 33平方 2室2厅1卫 约 129 万元

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楼盘问答

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