旭辉江上【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:144

旭辉江上卖不掉

旭辉江上卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

旭辉江上楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

旭辉江上楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如旭辉江上为什么卖不动,旭辉江上为啥卖不动,旭辉江上卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

旭辉江上也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,旭辉江上为什么那么难卖,旭辉江上卖不掉,旭辉江上卖得很差,旭辉江上卖房难之类的我们也不要太相信。


目前旭辉江上楼盘价格是22000元/平方,地址在苏州市吴中区胥进路与吉祥路交汇处。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,旭辉江上卖不出去,旭辉江上卖得很差,旭辉江上卖房套路,旭辉江上卖房难,

旭辉江上卖不动,旭辉江上卖不出去等这些问题。


旭辉江上没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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旭辉江上 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021.12.1

入住时间:2023.12.31

已有95人预约
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旭辉江上身处胥口中心地段,紧靠胥江湖畔,项目产品有10栋8-18F洋房、小高层。包括4栋8F洋房、1栋9F洋房、5栋18F小高层,建筑面积为103-142平。3.49



产品类型:小高层、洋房

在售均价:22000元/平

建筑面积:高层:103平(3房2厅2卫)

                 洋房:123平(4房2厅2卫) 142平(4房2厅2卫) 


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:29251.6 ㎡平方米
  • 建筑面积:58503平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:729个
  • 规划户数:503户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.12.1
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:旭辉集团、中建集团
  • 项目地址:苏州市吴中区胥进路与吉祥路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:旭辉江上
户型介绍(共8个户型)
旭辉江上户型,户型A

旭辉江上

旭辉江上户型,户型B

旭辉江上

旭辉江上户型,户型C

旭辉江上

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中区胥进路与吉祥路交汇处

【交通出行】

【交通】:中环快速路、苏台高速、沪常高速、地铁五号线(胥口站)700米

【周边配套】

【商业】:胥江商业广场、欧德福、胥口文体中学、购物中心、悠方、山姆会员店,木渎影视城,天虹商场、龙湖天街

【学校】:胥口中心小学、胥口中学

【景点】:韩王庙、胥王园、苏州梦幻乐园

楼盘介绍

旭辉·江上,旭辉地产“江山系”产品,由宸康医养合作入股,落址秦汉新城。依托周边丰富的自然资源“一河一湖四公园”、约17.1公里渭河景观带打造低密小高层、洋房住区。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

旭辉江上成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 243万元 *****
11.04 2 467万元 *****
11.05 3 644万元 *****
11.06 2 448万元 *****
11.07 1 239万元 *****
11.08 2 465万元 *****
11.09 2 444万元 *****

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旭辉江上特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 103平方 3室2厅2卫 约 227 万元
B户型 123平方 4室2厅2卫 约 271 万元
C户型 142平方 4室2厅2卫 约 312 万元

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楼盘问答

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