海伦堡玖悦云溪【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:184

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

海伦堡玖悦云溪位于湖州市南浔区湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

海伦堡玖悦云溪的配套

距离海伦堡玖悦云溪约1000米就是练市比较繁华热闹的街道,东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1500米左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市(世纪华联超市,百得润超市,好又多购物中心),生活十分便利。

 汇城大厦大润发肯德基(直线距离约800米)

振兴广场(直线距离约1800米)

练市中心农贸市场(直线距离约1800米)

好又多超市(直线距离约1200米)

练市商业城(直线距离约800米)

银行:中国银行,建设银行,邮政储蓄,工商银行,交通银行等多家银行。

教育优势:项目自建幼儿园,邻近练市小学、练市国强学校等

医疗配套:练市人民医院南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院,2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目约1.5公里。

南浔古镇南浔古镇,隶属浙江省湖州市南浔位于中国长三角城市群的中心腹地,太湖南岸,是浙江省湖州市接轨上海的东大门,也是湖州市南浔区委所在地。拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区",拥有中国魅力名镇 、国家卫生镇 、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。距离项目直线距离约20公里。

乌镇景区:乌镇作为中国首批历史文化名镇和中国魅力名镇、全国环境优美乡镇,素有“中国枕水人家”之誉。2003年,乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖;2006年,被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录;2010年,乌镇旅游荣膺嘉兴市国家AAAAA旅游景区称号。距离项目直线距离约10公里。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

海伦堡玖悦云溪的价格是8100元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


海伦堡玖悦云溪没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海伦堡玖悦云溪 在售 毛坯

杭州北,运河岸,低密度品质住区

参考均价:7500元/平方米

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所在区域:湖州市南浔区

开盘时间:2021年10月24

入住时间:2023年12月

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湖州海伦堡玖悦云溪地处练市镇中心位置, 湖州市南浔区练市镇,是长三角具有经济活力的中心区域。东邻嘉兴、上海,南接杭州、绍兴,西连湖州,北与无锡、苏州隔太湖相望

现在首开房源为11#、16#、21#、22#总计4幢楼,都是18层高的高层住宅

产品类型:水岸高层住宅

建筑面积:77-88-109平方

在售均价:7500元/平方


详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南浔区
  • 规划面积:57000平方米
  • 建筑面积:171000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1200个
  • 规划户数:1134户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年10月24
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:湖州海泽房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海伦堡玖悦云溪
户型介绍(共8个户型)
海伦堡玖悦云溪户型,A户型

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交通配套
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项目地址:湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处

【交通出行】

交通配套配

首先来看项目周边的交通。项目地处练市核心区,周边商业一应俱全,包括超市、商场、农贸市场等,能满足日常生活所需,向东约1.2公里即可到达s13(练杭高速)练市收费站,方便到达杭州及上海方向。周边公共交通同样十分便利,项目向北约700米,便是东兴路公交站,途径公交车有102路、114路 122路 、123路 、124路143路152路152路夜班182路湖州145路便捷到达全城及周边城镇,此外,项目西北方向约800米左右便是长途客运站,可以方便到达杭州、苏州、嘉兴可以等地,做到无缝式交通连接,方便快捷。

【周边配套】

距离海伦堡玖悦云溪约1000米就是练市比较繁华热闹的街道,东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场。距项目北边约1500米左右有振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市(世纪华联超市,百得润超市,好又多购物中心),生活十分便利。

 汇城大厦大润发肯德基(直线距离约800米)

振兴广场(直线距离约1800米)

练市中心农贸市场(直线距离约1800米)

好又多超市(直线距离约1200米)

练市商业城(直线距离约800米)

银行:中国银行,建设银行,邮政储蓄,工商银行,交通银行等多家银行。

教育优势:项目自建幼儿园,邻近练市小学、练市国强学校等

医疗配套:练市人民医院南浔区练市人民医院为省卫生厅核准的二级乙等综合性医院,2014年7月增挂杭州师范大学附属医院练市分院。距离项目约1.5公里。

南浔古镇南浔古镇,隶属浙江省湖州市南浔位于中国长三角城市群的中心腹地,太湖南岸,是浙江省湖州市接轨上海的东大门,也是湖州市南浔区委所在地。拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区",拥有中国魅力名镇 、国家卫生镇 、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。距离项目直线距离约20公里。

乌镇景区:乌镇作为中国首批历史文化名镇和中国魅力名镇、全国环境优美乡镇,素有“中国枕水人家”之誉。2003年,乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖;2006年,被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录;2010年,乌镇旅游荣膺嘉兴市国家AAAAA旅游景区称号。距离项目直线距离约10公里。

楼盘介绍

湖州海伦堡玖悦云溪位于东兴路道与市南大道交汇处。地处练市镇中心位置, 湖州市南浔区练市镇,是长三角具有经济活力的中心区域。东邻嘉兴、上海,南接杭州、绍兴,西连湖州,北与无锡、苏州隔太湖相望;距杭州绕城高速约50公里,距离上海约70公里;拥有全国一流的运河、铁路、公路、水运中转港。项目距离湖苏沪高铁南浔站约12公里,预计2024年全面通车,可达京杭高铁湖州站;周边已经建成S12(申嘉湖高速)、S13(练杭高速)及2021年将完成通车的苏台高速在境内交汇,形成“米”字型立体交通格局,三条高速出口距离本项目约1.2公里车程。与上海、杭州及周边长三角城市共享金容、市场、人才、资讯、物流等方面的优势资源,直接参与长三角地区的产业互动,是长三角具有投资潜力的区域。项目周边配套完善,学校、商场、医院等一应俱全,约1公里交通生活圈满足生活的方方面面。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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海伦堡玖悦云溪成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 247万元 *****
11.04 2 174万元 *****
11.05 2 181万元 *****
11.06 2 181万元 *****
11.07 3 246万元 *****
11.08 1 92万元 *****
11.09 3 252万元 *****

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海伦堡玖悦云溪特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 109平方 3室2厅2卫 约 88 万元
B户型 88平方 3室2厅1卫 约 71 万元
C户型 77平方 2室2厅1卫 约 62 万元

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