朗诗溪涧雅庐【售楼中心】

日期:2023-05-29 阅读次数:186

朗诗溪涧雅庐卖不掉

朗诗溪涧雅庐卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

朗诗溪涧雅庐楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

朗诗溪涧雅庐楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如朗诗溪涧雅庐为什么卖不动,朗诗溪涧雅庐为啥卖不动,朗诗溪涧雅庐卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

朗诗溪涧雅庐也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,朗诗溪涧雅庐为什么那么难卖,朗诗溪涧雅庐卖不掉,朗诗溪涧雅庐卖得很差,朗诗溪涧雅庐卖房难之类的我们也不要太相信。


目前朗诗溪涧雅庐楼盘价格是24000元/平方,地址在浙江省杭州市临安区杨临线。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,朗诗溪涧雅庐卖不出去,朗诗溪涧雅庐卖得很差,朗诗溪涧雅庐卖房套路,朗诗溪涧雅庐卖房难,

朗诗溪涧雅庐卖不动,朗诗溪涧雅庐卖不出去等这些问题。


朗诗溪涧雅庐没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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朗诗溪涧雅庐 在售 毛坯

天目山麓吴越正脉东方逸墅造极临安,建筑面积约110-178平米纯低密雅墅!

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022年1月1日

入住时间:2024年6月30日

已有211人预约
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【不离山水 不舍繁华】:倚山水之势,享繁华之悦,择址临安城芯,拥揽时代广场、宝龙广场等一站式生活配套,重新定义城山共融的生活格局。

【纯粹低密 悠然逸境】:打破城市与自然之间的界限,规划“寻山-见山-观山-游山-栖山”五进归家序列,营造1.098至低容积率、35%高绿化率的低密人居大境,重塑当代山居生活图景。


【产品类型】:排屋  叠排

【建筑面积】:110平方 / 139平方 / 175平方

【装修情况】:毛坯交付

【均    价】:24000元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:118413平方米
  • 建筑面积:159647平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:982个
  • 规划户数:706户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年1月1日
  • 交付时间:2024年6月30日
  • 开  发  商:朗诗房地产
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区杨临线
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗诗溪涧雅庐
户型介绍(共8个户型)
朗诗溪涧雅庐户型,P-A

朗诗溪涧雅庐

朗诗溪涧雅庐户型,P-B

朗诗溪涧雅庐

朗诗溪涧雅庐户型,P-C

朗诗溪涧雅庐

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临安区杨临线

【交通出行】

【便捷路网 咫尺杭州】:一条科技大道,串联青山湖科技城与未来科技城,把握时代发展潮向;地铁16号线10站即达绿汀路,无缝换乘地铁5号线与3号线(3号线计划于2021年开通),轨道之上,通达杭州;一条杭徽高速,浙A牌照ETC免费通行杭州西,从项目很快可到达未来科技城核心区域。


【周边配套】

【陌上花开 钱戴故地】:“陌上花开,可缓缓归矣”,寥寥数字艳绝千古,传诵至今,钱王奠定了吴越文化基础,赋予临安沉淀千年的历史文化底蕴。

【临安城芯 贵胄之地】:项目位于锦城街道,是中共临安区委、临安区人民政府驻地,是临安主城区核心区,是全区政治、经济、文化中心,汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套,向来具有“临 安 富 人 区”之称。

【淙淙苕溪 诗意雅韵】:项目择址苕溪北岸,将军山南麓,青山逶迤、秀水明澈,拥享山、谷、林、溪的自然风光,四时流转间,拾得生活的鲜氧与自在。




楼盘介绍

朗诗·溪涧雅庐

天目山麓·吴越正脉·东方逸墅·造极临安·建面约110-178平米纯低密雅墅!

项目位于临安西进旅游重要门户位置,距离主城区核芯区仅6公里,接壤太湖源、天目山等重要景区。

项目背山面水,环境优美,风水佳丽。凭借区域的优势将着力打造市场稀缺的纯低密度楼盘,给客户提供舒适、健康、人文的居住环境。


VIP贵宾服务
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朗诗溪涧雅庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 541万元 *****
11.04 3 753万元 *****
11.05 2 543万元 *****
11.06 1 275万元 *****
11.07 2 546万元 *****
11.08 3 741万元 *****
11.09 2 516万元 *****

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朗诗溪涧雅庐特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 3室2厅3卫 约 264 万元
B户型 139平方 3室2厅2卫 约 334 万元
C户型 173平方 4室2厅4卫 约 415 万元

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楼盘问答

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